Piso en venta en Calle Bauhinias de Baviera, 14, Caleta de Vélez

Piso reformado con gran terraza acristalada, vistas al mar, 2 plazas de garaje y trastero.

Situado junto a Baviera Golf.

Vivienda reformada en 2015, en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir.

Distribución:
• 2 dormitorios
• 1 baño
• Cocina abierta al salón (mayor amplitud y luminosidad)
• Dormitorio colindante insonorizado

Superficie:
• 68 m² interiores
• Terraza acristalada de ~30 m²
• Total: 98 m²

Terraza (valor diferencial):
• Cerramiento con pérgola de madera
• Techo tipo sándwich con 10 cm de aislamiento
• Doble acristalamiento con rotura térmica
• Orientación suroeste
• Vistas despejadas a zonas ajardinadas tropicales y al mar
• Muy luminosa y silenciosa

Calidades y equipamiento:
• Suelo de tarima flotante C5
• Aire acondicionado por conductos con bomba de calor

Extras incluidos:
• 2 plazas de garaje (31 m² y 41 m²), junto al ascensor
• Trastero de 8 m²

Urbanización:
• Zonas ajardinadas tropicales
• 4 piscinas (2 adultos 2 infantiles)
• Recinto recientemente pintado (derrama ya abonada)

Gastos:
• IBI: 601,54 €año
• Comunidad: 114,03 €mes

Precio: 269.000 € impuestos

Condiciones:
• Venta directa de propietario (sin comisiones)
• Escritura en último cuatrimestre de 2026