Casa adosada en venta en Calle Palacio, Vegadeo

EDIFICIO COMPLETO EN VENTA EN VEGADEO: LOCAL ALQUILADO Y TRES PLANTAS PARA REFORMAR

Una oportunidad de inversión con ingresos actuales y gran potencial de transformación en el centro de Vegadeo, Asturias.

DATOS CLAVE

Ubicación: calle Palacio nº 4, Vegadeo
Superficie construida: 199 m² según Catastro
Distribución: cuatro plantas
Planta baja: local comercial de 43 m², actualmente alquilado
Tres plantas superiores: 52 m² cada una, destinadas a vivienda y pendientes de reforma integral
Posible proyecto: creación de tres viviendas, sujeto a viabilidad urbanística

DISTRIBUCIÓN DEL EDIFICIO

Planta baja: local comercial

Local de 43 m², actualmente en funcionamiento y alquilado, lo que permite contar con ingresos desde el primer momento.

Primera, segunda y tercera planta

Cada planta dispone de 52 m² y necesita una reforma integral. Su distribución ofrece la posibilidad de diseñar y acondicionar tres viviendas modernas y funcionales, siempre que el proyecto cumpla la normativa y obtenga las autorizaciones correspondientes.

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Este edificio permite plantear un proyecto de rehabilitación con distintas posibilidades:

Mantener el local comercial alquilado.
Reformar las tres plantas superiores.
Destinar las futuras viviendas al alquiler residencial.
Combinar ingresos comerciales y residenciales en un mismo inmueble.
Revalorizar la propiedad mediante la rehabilitación.

La configuración actual ofrece el potencial de contar con un local comercial y hasta tres viviendas, aunque la creación de viviendas independientes deberá confirmarse mediante el correspondiente estudio técnico y urbanístico.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

El inmueble se encuentra en pleno centro de Vegadeo, rodeado de comercios, supermercados, colegios, servicios, establecimientos de hostelería y buenas comunicaciones.

Además, está próximo a Ribadeo, Castropol, Tapia de Casariego y las playas del occidente asturiano y de la costa lucense, lo que aumenta el atractivo de la zona tanto para residentes como para inversores.

UNA PROPIEDAD PARA TRANSFORMAR

Edificio completo con:

199 m² construidos
Local comercial alquilado
Tres plantas de 52 m² para reforma integral
Ubicación céntrica en Vegadeo
Posibilidad de desarrollar un proyecto residencial, sujeto a viabilidad urbanística

Ideal para inversores, promotores o compradores que busquen una propiedad con ingresos actuales y posibilidades de revalorización.

Solicita más información y descubre todo el potencial de este edificio en el centro de Vegadeo.