Finca rústica en venta en Rocafort, 5, Vallbona de Les Monges

Cabestany Finques comercialitza en exclusiva Casa de pedra original de l'any 1880coneguda al poble en el nom de Cal Esquerré. Superficie construïda de 207 m2. Superficie útil de 175 m2. La treulada està reformada en bigues de formigó. La casa està actualment per a reformar interiorment. Ideal per segona residència o també per treslladar-se a viure tot l'any. Properament disposarem del reportatge de la casa.

- Distribució. Planta baixa: entrada 16 m2, traster 12 m2. Planta primera: 1 sala de 6 m2, 1 sala de 8 m2, 2 habitacions de 8 m2. Planta segona: (entrada a nivell de carrer): entrada amb llar de foc de 4 m2, cuina de 4 m2, menjador -estar de 12 m2, 2 habitacions dobles, rebost, 3 m2, bany 4 m2. Planta tercera (golfes): sala amb safareig de 20 m2, 1 habitació de 14 m2, terrassa de 25 m2.
- Acabats: terra terratzo, portes de fusta, finestres de fusta.

- CÈDULA D’HABITABILITAT DE SEGONA OCUPACIÓ NÚMERO: En tràmit de renovació.
- CERTIFICAT ENERGETIC
- GRAN TENIDOR: NO

Vallbona de les Monges és un municipi de la comarca de l´Urgell a la provincia de Lleida, Raval del Tallat, 34. El municipi està format també pels pobles de Rocallaura i Montblanquet. La capital de comarca és Tàrrega situada a uns 14 Km. Té una població de 235 habitants i la majoria de la seva activitat es agrícola on destaca pel seu cultiu de l´oivera de la varietat arbequina. Serveis de fibra òptica, Bar-Restaurant, Piscines Municipals, Ajuntament.

El poble es molt conegut pel seu Monastir de l´ordre del Císter que juntament amb el Monastir de Poblet i de Santes Creus formen la Ruta del Císter. També tenim l´espai museístic del cinema, l´espai Montesquiu i forma part de les viles florides de Catalunya. A l´estiu i també a la resta de l´any tenim unes quantes activitats culturals. El seu entorn està plè de camins i racons per excursions a peu o en bicicleta. Actualment podem gaudir d´una gran varietat de fauna i sobretot gràcies a l´espai Estimaocells i els pagesos, Vallbona es una zona ideal per gaudir dels ocells en el seu entorn natural i des de les cabanes de pedra seca que hi podem trovar en el seu terme.

Agència Registrada: aicat 5006 / api A10671. Qualitat i Servei al millor Preu. Entra a Cabestany Finques / Cases de Poble (Clicar al nostre anagrama de Cabestany Finques).

Proposa dia i hora a l´apartat del comentari o demana una visita amb les teves dades per WhastApp. Visites de dilluns a dissabte: de 10:00h a 13:00h i de 16:00h a 19:00h.

MOLT IMPORTANT: els honoraris per la gestió i tramitació de la compravenda estàn inclosos en el preu de venda i son a càrrec de la part venedora.

El preu de venda no inclou impost ITP, notaria i registre. Impost ITP (10 % del preu de venda). Bonificació del 5 % en el cas de ser menor de 36 anys i els ingresos de la unitat familar no podran superar els 36.000 euros nets anuals, familia nombrosa o familia monoparental i empadronar-se per destinar l'habitatge a residència habitual com a mínim els 3 anys següents a la compravenda.

Finançament. Gestionem la teva hipoteca fins el 90 % del preu de venda per la compravenda d´aquest immoble i en les millors condicions de la banca. Consulta més informació. Les condicions i aprovació de la hipoteca serà per part de l´entitat bancària. [IW]