Ático en venta en Calle Salvador Lluch, Mont-Olivet

7CASAS LUXURY presenta en exclusiva este magnífico ático situado en la sexta y última planta, con ascensor y terraza privada, en la calle Salvador Lluch, dentro del distrito de Quatre Carreres y en el entorno de Monteolivete, una zona consolidada de València que destaca por su excelente ubicación y por la amplia variedad de servicios disponibles a su alrededor.

La vivienda cuenta con aproximadamente 113 m2 de superficie, además de 15 m2 de zonas comunes, y ofrece una distribución cómoda y funcional con 2 dormitorios y 2 baños.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es, sin duda, su condición de ático en última planta y su terraza privada, un espacio exterior muy valorado en la ciudad de València y perfecto para disfrutar del aire libre, crear una agradable zona de descanso, desayunar, comer o simplemente desconectar del ritmo diario.

Al encontrarse en la última planta del edificio, la vivienda ofrece además la privacidad y tranquilidad que muchos compradores buscan, junto con la comodidad de disponer de ascensor. El edificio fue construido en 2005.

La distribución de dos dormitorios y dos baños resulta especialmente cómoda tanto para una pareja como para una familia, ofreciendo también la posibilidad de destinar una de las habitaciones a despacho, zona de trabajo o dormitorio de invitados. Sus dimensiones permiten plantear diferentes posibilidades de distribución y decoración para adaptarla al estilo de vida de sus nuevos propietarios.

La ubicación es otro de sus puntos fuertes. La vivienda se encuentra en el entorno de Monteolivete y Quatre Carreres, una zona residencial con una amplia variedad de supermercados, comercios, restaurantes, colegios, farmacias, gimnasios y servicios de proximidad.

Además, se encuentra próxima a Ruzafa, uno de los barrios más conocidos y dinámicos de València, con una gran oferta gastronómica, cultural y comercial. También cuenta con buenas conexiones con otras zonas de la ciudad y diferentes alternativas de transporte público.

En las proximidades encontramos también zonas verdes y espacios para disfrutar del tiempo libre, entre ellos el Parque Central, así como diferentes servicios y equipamientos que hacen de este entorno una opción cómoda para vivir durante todo el año.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

• Ático en 6ª y última planta
• Terraza privada
• 113 m2 de vivienda
• 15 m2 de zonas comunes
• 2 dormitorios
• 2 baños
• Ascensor
• Edificio construido en 2005
• Zona Monteolivete – Quatre Carreres
• Próximo a Ruzafa y Parque Central
• Rodeado de comercios, servicios y restauración

Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan espacio, terraza, privacidad y una buena ubicación en València, con la ventaja añadida de encontrarse en una última planta.

7CASAS LUXURY
Para más información o para concertar una visita, contacte con nuestro equipo en el 664 292 620.

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Información sobre los gastos de la compraventa

El precio de venta anunciado no incluye los impuestos, gastos de compraventa ni los honorarios de intermediación inmobiliaria.

Con carácter general, serán por cuenta de la parte compradora:

* Honorarios de intermediación inmobiliaria: 4% del precio de compraventa, más el IVA vigente.
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), o el impuesto que legalmente corresponda según la naturaleza de la operación.
* Gastos de Notaría.
* Gastos de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.

Los importes indicados podrán variar en función del precio del inmueble, la normativa vigente y las circunstancias particulares de cada operación. Se recomienda solicitar un cálculo personalizado de todos los gastos antes de formalizar la compraventa.