Apartamento en venta en Cl San Juan de la Peña 31valencia (valencia), -1, Els Orriols

¡SUBASTA ACTIVA! Última planta exterior de 60 m² (Valencia) – ¡SIN COMISIÓN!

🚨 ¡ATENCIÓN INVERSORES!

Presentamos esta excelente oportunidad estratégica en Valencia capital. Una propiedad con un potencial de rentabilidad excepcional, ideal para carteras de inversión que buscan maximizar su cash flow o compradores que quieren acceder al mercado al mejor precio.

⚠️ DETALLES EXCLUSIVOS DE LA VENTA:


Precio : 110.000 €

VENTA SIN COMISIÓN INMOBILIARIA: No hay honorarios de agencia para el comprador en esta vivienda, lo que representa un ahorro directo y una verdadera ventaja competitiva para tu rentabilidad neta.

📋 CARACTERÍSTICAS CLAVE DEL ACTIVO:

Luminosidad absoluta y sin vecinos arriba: Al tratarse de una 5ª planta (sin ascensor), la vivienda disfruta de una luz natural envidiable durante todo el día y una ventilación cruzada excelente. Olvídate de los molestos ruidos de pasos en el techo.

Distribución cuadrada y optimizada: Sus 60 m² construidos (56 m² de vivienda + 4 m² de elementos comunes según Catastro) están aprovechados al milímetro, minimizando los pasillos perdidos para dar protagonismo a las estancias.

Ubicación con alta demanda de alquiler: Situado en la calle San Juan de la Peña, junto a la Avenida de la Constitución. Una zona completamente consolidada, perfectamente comunicada con el centro de Valencia y las zonas universitarias mediante tranvía (Línea 6) y autobús, y rodeada de todos los servicios.

Potencial de reforma inteligente: La tipología de construcción de 1963 ofrece una estructura idónea para actualizar acabados y explotarla en formato de alquiler tradicional o por habitaciones, maximizando el retorno.

📊 DATOS TÉCNICOS (Fidelidad Catastral):

Referencia Catastral: 6352312YJ2765A0024TH

Ubicación: Calle San Juan de la Peña 31, Valencia.

Superficie total: 60 m² construidos.

Planta: 5ª (Último piso del bloque, sin ascensor).

Si buscas un producto inmobiliario con un ticket de entrada atractivo, sin gastos de intermediación y un retorno rápido en una de las zonas con mayor rotación de alquiler de la ciudad, este activo encaja perfectamente en tu cartera.

Los metros y datos indicados se han obtenido de la Sede Electrónica del Catastro.