Estudio en venta en Calle de L'arquebisbe Company, El Cabanyal - El Canyamelar

Planta baja exterior en El Cabanyal–El Canyamelar, Valencia

Te presentamos esta interesante oportunidad en la calle Arzobispo Company, situada en el emblemático barrio de El Cabanyal–El Canyamelar, una zona con mucho encanto y próxima al mar.

La vivienda cuenta con 62 m2 construidos y una distribución diáfana que permite aprovechar al máximo el espacio, integrando la zona de salón, descanso y cocina. Su distribución ofrece diferentes posibilidades de reforma y redistribución para adaptarla a tus necesidades y preferencias.

Dispone de un baño completo independiente, orientación este, que permite disfrutar de la luz natural durante las mañanas, y acceso directo desde la calle al encontrarse en planta baja.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: a poca distancia de la playa, del Mercado del Cabanyal y con buenas conexiones de tranvía y autobús para desplazarse cómodamente al centro de Valencia.

Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan una vivienda funcional cerca del mar o una oportunidad de inversión en una zona con demanda.

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Agencia Registrada con el Nº 3991 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana y Nº de Colegiado - API 371. Puede consultar en la web de la GVA:
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Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo según sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro oscilan, aproximadamente, entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suelen oscilar entre los 250.-€ y los 400.-€ + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3,5% del precio final de venta más IVA (21%).