Piso en venta en La Xerea

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Características básicas
204 m² construidos, 170 m² útiles
4 habitaciones
4 baños
Segunda mano/buen estado
Armarios empotrados
Trastero
Orientación norte, sur
Edificio
1ª planta exterior
Con ascensor
Equipamiento
Aire acondicionado
Certificado energético
Consumo: 78 kWh/m² año
Emisiones: 13 kg CO2/m² año

Lujo, amplitud y diseño en el corazón noble de Valencia.
Espectacular vivienda de 204 m², situada en el corazón del barrio de la Xerea, y a la vez en una de las calles de máxima tranquilidad, de acceso exclusivo para los vecinos.
Vivir en la calle Ximénez de Sandoval es sinónimo de distinción, situada en plena Milla de Oro, disfrutará de la tranquilidad de una calle residencial exclusiva con acceso inmediato a la mejor oferta cultural y comercial de Valencia.
En tan solo un paseo de 2 minutos se puede acceder al cauce del Turia, Plaza de Tetuán, Palacio de Cervelló, Iglesia de Santo Domingo, Jardines de la Glorieta y del Parterre, Palacio de Justicia y de la Puerta del Mar. El Corte Inglés y el metro Alameda se encuentran a escasos 5 minutos a pie; y la plaza de la Reina a 8 minutos.
La vivienda ha sido objeto de una reforma integral de lujo. Techos y puertas altos, con iluminación led indirecta integrada para crear ambientes cálidos. El sistema de climatización es por conductos con control independiente de temperatura en cada estancia. Los cerramientos exteriores cuentan con máximo aislamiento térmico y acústico, con persianas domotizadas.
Al entrar, nos recibe una zona de día imponente y bañada por la luz natural gracias a sus amplios ventanales con vistas al Convento de Santo Domingo. El gran salón-comedor se integra de forma fluida con una cocina de concepto abierto, completamente equipada, con isla central y punto de café.
Cuenta con tres dormitorios dobles con baño en suite en cada uno de ellos, armarios empotrados a medida en dos de ellos y vestidor en el tercero.
Dispone, además, de una cuarta habitación con cerramiento acristalado en hierro forjado que puede ser empleada como despacho, biblioteca, salón de estar o dormitorio.
Dispone de un 4º cuarto de baño completo en las zonas comunes, así como zona de lavandería y plancha. También cuenta con un trastero en la azotea del edificio.
La venta del piso se realiza mediante un contrato de alquiler con opción a compra hasta agosto de 2027, fecha en la que se realizará la escritura pública ante notario.