Estudio en venta en Calle del Pintor Matarana, 24, Barrio de Benicalap

¿Buscas una propiedad diferente, céntrica y con múltiples posibilidades de uso?
Este loft abierto con patio exterior, reúne diseño, funcionalidad y una excelente ubicación en una zona turística y muy dinámica.

Ubicación estratégica: situado en una zona céntrica y muy turística, rodeado de bares, supermercados, parques, paseos y todo tipo de servicios, y a menos de 6 km de la playa.

Características principales:

Loft de concepto abierto y espacios versátiles.
Patio exterior privado, perfecto para crear una zona de relax e incluso plantear la instalación de una pequeña piscina.
Altillo de madera funcional, ideal como despacho y zona de descanso/cama para huéspedes.
Aire acondicionado inverter instalado en 2026.
Placas solares de 800 W, con un ahorro estimado de unos 200 € anuales en la factura eléctrica.
Vivienda muy silenciosa, con revestimiento de pladur y lana de roca para mejorar el aislamiento acústico.
Ducha italiana con hornacina**.
Cocina en obra, permitiendo personalizarla al gusto del comprador.
Instalaciones eléctrica e hidráulica renovadas en 2026**.
Dispone de boletín eléctrico**.
Posibilidad de empadronamiento, según las condiciones administrativas aplicables.

Un atractivo adicional para inversores

Actualmente se encuentra en proceso la tramitación relacionada con el cambio de uso a vivienda turística**, así como la posibilidad de cambio de uso a vivienda, prevista en la información disponible para 2027.

La operación presenta, por tanto, un interesante potencial tanto para quien busca un espacio propio en una ubicación turística y céntrica, como para quien valore una propiedad con posibilidades de explotación mediante alquiler temporal, siempre sujeta a la obtención de las correspondientes autorizaciones y al cumplimiento de la normativa aplicable.

Una propiedad con personalidad, buenas prestaciones y muchas posibilidades de personalización, en una zona con una elevada actividad durante todo el año.

Una oportunidad para quienes buscan algo diferente y quieren combinar uso propio y potencial de rentabilidad.