Dúplex en venta en De Josep Benlliure, El Cabanyal - El Canyamelar

415.000€ - ÁTICO DÚPLEX CON TERRAZA DE 40m² Y GARAJE INCLUIDO

Inmobiliaria Francisca Mayor presenta en exclusiva este ático dúplex completamente reformado, situado a tan solo 5 minutos de la playa. Una vivienda que destaca por su luminosidad, su distribución y sus agradables espacios exteriores, ofreciendo un estilo de vida difícil de encontrar en la zona.

La vivienda se encuentra en un edificio de 2005 con ascensor y se distribuye en dos plantas perfectamente diferenciadas. En la planta principal encontramos un espacio de día con salón-comedor y cocina integrada en concepto abierto, creando un ambiente moderno, funcional y muy acogedor, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. Desde esta zona se accede directamente a una gran terraza de aproximadamente 40m², perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse o simplemente aprovechar el excelente clima de Valencia durante gran parte del año.

En esta misma planta se sitúa uno de los dormitorios, muy versátil, ideal como habitación, despacho o cuarto de invitados, además de un baño completo con ducha.

La planta superior alberga un espacio amplio y completamente diáfano, concebido como una amplia y cómoda suite principal, donde encontramos un baño completo de diseño con bañera y una gran zona de armariada, que aporta una excelente capacidad de almacenamiento. Desde esta estancia se puede apreciar el mar, aportando una agradable sensación de amplitud y tranquilidad.

La propiedad ha sido totalmente reformada, cuidando cada detalle para ofrecer un espacio actual, cómodo y listo para entrar a vivir.

Además, la vivienda incluye plaza de garaje en el mismo edificio, un valor añadido cada vez más difícil de encontrar en esta zona y que aporta un plus de comodidad en el día a día.

Ref. 5491B

Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.
Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia: 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (edad, renta, situación familiar, primera vivienda habitual, etc.) previstas legalmente.
*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia de catastro.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc.).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA.

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

27 años haciendo de la compraventa una experiencia fácil, segura y justa para nuestros clientes. Nos encuentras en Valencia Capital, donde tenemos una amplia cartera de viviendas en las zonas de El Cabanyal, Malvarrosa y Ayora.

La inmobiliaria más recomendada de Poblats Marítims.

Inmobiliaria Francisca Mayor (Mayor Realty Services S.L.) está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV) 4092

Encuentra más en http://www.franciscamayor.es