Casa o chalet en venta en Calle las Canteras, 17, Utebo

Hay casas que se adaptan a una forma de vivir... Y hay casas que permiten elegirla.

El espacio también es calidad de vida. En Utebo, a 15 km de Zaragoza, se vende una casa unifamiliar de amplias estancias, patio privado y múltiples posibilidades de adaptación.

La propiedad ocupa 360 m² en planta, distribuidos entre vivienda, construcciones auxiliares y un patio interior de 100 m², superficie que no incluye dichas construcciones. Son dos parcelas unidas, con la vivienda en un solo nivel, sin escaleras. Sobre las edificaciones auxiliares del patio hay una terraza superior de 15 m².

El salón-comedor de 25,5 m² ofrece dos ambientes y da paso a una cocina abierta de 22,5 m², amueblada y con isla móvil. La suite principal reúne dormitorio, vestidor de 14 m² y baño completo privado de 8,5 m², con doble lavabo, ducha a ras de suelo y ventana abuhardillada con persiana automática. Completan la vivienda un segundo baño con ducha, biblioteca de 24,5 m², despacho de 5,6 m² y taller polivalente de 16,5 m², ideal para aficiones, trabajo o un comedor adicional.

La amplitud permite adaptar espacios a otras necesidades: crear un segundo dormitorio en la biblioteca y transformar el despacho anexo en baño, o acondicionar la antigua recocina (unos 20 m²) como estudio para invitados, aprovechando un baño exterior deshabilitado pero que puede reformarse y que está pegado a la recocina. Las infografías muestran estas posibilidades, no reformas ya realizadas. Existe también un espacio de 15,5 m² preparado para futuro garaje, con suelo de hormigón reforzado y estructura prevista para abrir el acceso e instalar la puerta.

La reforma de hace unos cinco años sustituyó las vigas estructurales por otras de acero de doble T. La casa cuenta con puertas exteriores acorazadas, puertas interiores de cedro de 82 cm (batientes y correderas), ventanas oscilobatientes con persianas y mosquiteras, suelo radiante, aerotermia Junkers de dos motores y nueve placas solares con batería. Dos escaleras escamoteables permiten acceder a la buhardilla.

El patio combina vegetación y zonas para disfrutar al aire libre, cuenta con un parterre con olivo, cerezo y otras plantas, además de diferentes rincones que permiten disfrutar del exterior con privacidad y sus dependencias auxiliares para ocio y almacenaje. Tiene también pozo propio.

Situada en una zona tranquila y familiar de Utebo, con colegios, comercios, instalaciones deportivas, servicios sanitarios y oferta cultural. El centro se encuentra a unos 7 minutos, el centro de salud a unos 5 y la estación de cercanías a unos 10, con trayecto a Zaragoza de unos 12 minutos. También cuenta con varias líneas de autobuses y la reciente transformación del acceso por la N-232 en una avenida urbana, con nuevos espacios peatonales y zonas verdes, añade atractivo al entorno.

Una propiedad para quienes buscan algo más que una vivienda convencional: amplitud, privacidad, comodidad y la posibilidad de crear un hogar adaptado a su propia manera de vivir.

Si estas son las cualidades que buscas, merece la pena conocerla personalmente. Contacta para ampliar información y concertar una visita: recorrer sus espacios es la mejor manera de descubrir todo lo que esta casa puede ofrecer.

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