Casa o chalet en venta en Ujué - Calle Lupera º 20. Ujué, Ujué / Uxue

En Ujue, una de las localidades con más encanto y personalidad de Navarra, se pone a la venta esta fantástica vivienda con gran capacidad exterior, ideal para quienes buscan una vivienda con carácter, amplitud y unas vistas verdaderamente especiales. Ujué destaca por su elevado emplazamiento, encanto histórico y tradicional y sus vistas panorámicas sobre la Ribera y el paisaje abierto de la zona. Esta vivienda, conserva ese aire auténtico y señorial de las casas de pueblo con historia, combinando solidez constructiva, estancias generosas y el atractivo de un entorno único. Cuenta con 168,22 m2 distribuidos en cinco habitaciones, lo que la convierte en una opción muy interesante tanto como residencia habitual como para segunda vivienda, alojamiento familiar o proyecto con encanto en una ubicación singular.
Uno de los grandes valores de esta propiedad es, sin duda, su excelente relación entre espacio interior y zonas exteriores. En un mercado donde no siempre resulta fácil encontrar casas de pueblo con desahogo al aire libre, esta vivienda sobresale claramente por ofrecer varios espacios exteriores de gran tamaño y muchísima versatilidad. Destaca especialmente su patio principal de 42 m², una pieza muy atractiva y diferencial dentro del inmueble. Interiormente, comunica con la segunda planta de la vivienda pero además, cuenta con acceso peatonal a pie de calle desde calle Arrabal Sol, algo que multiplica sus posibilidades de uso y comodidad. Es un espacio perfecto para crear una gran zona de estar exterior, comedor de verano, área de reunión familiar, rincón de descanso... ofrece multitud de posibilidades! La propiedad dispone también de un segundo patio (secundario) de 38 m², accesible desde una zona de almacén situada en la planta baja del inmueble, lo que aporta un plus de funcionalidad muy interesante. Este segundo espacio exterior resulta perfecto como zona auxiliar, espacio para comidas al aire libre, taller, rincón de ocio o incluso para quienes valoran disponer de una parte exterior separada de la zona principal de la vivienda. A todo esto, se suma una fantástica terraza de 28 m2, otro espacio protagonista de la vivienda, ideal para disfrutar del exterior con privacidad, amplitud y unas vistas despejadas que aportan luz, sensación de apertura y un valor añadido muy difícil de encontrar. Su orientación y altura la convierten en un lugar especialmente agradable para desayunar al sol, relajarse al atardecer o simplemente disfrutar de la tranquilidad del entorno.
DISTRIBUCIÓN:
Planta baja, primera y segunda.
Planta baja: Un baño y un maravilloso txoko provisto de cocina y zona de almacén con salida a patio secundario.Primera planta: Cocina provista de chimenea y 3 dormitorios.Segunda planta: Dos dormitorios con salida a un balcón independiente cada uno de ellos, con vista despejada y orientado a calle de su situación. Además, esta planta cuenta con una sala con gran versatilidad y salida a patio principal. Desde este patio, accedemos a una maravillosa terraza con impresionantes vistas.En el interior, la casa transmite la calidez y autenticidad de la arquitectura tradicional. Sus estancias ofrecen múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento, ya sea para una familia que necesite amplitud, para quienes deseen combinar dormitorios con despacho o zona de trabajo, o para quienes busquen una vivienda con distintos ambientes y capacidad para recibir invitados. La vivienda mantiene la esencia de las construcciones de época, con el atractivo añadido de poder adaptarse a las necesidades actuales de confort y uso.
Los balcones y la terraza permiten disfrutar de unas vistas abiertas y despejadas, uno de esos elementos que marcan la diferencia en la decisión de compra. En una localidad como Ujué, conocida precisamente por su posición de atalaya natural, la experiencia visual del paisaje forma parte del valor de la vivienda y del estilo de vida que ofrece.
CARACTERÍSTICAS:
No cuenta con cédula de habitabilidad.Buen estado de conservación.129.40 m2 útiles-168.22 m2 construidos.Agua y luz dados de alta.Agua caliente con butano.No cuenta con calefacción.Carpintería exterior de madera en la totalidad de la vivienda exceptuando los dos dormitorios de la última planta donde es de aluminio simple.Orientación Sur (Calle Lupera). Una característica siempre muy valorada por la luminosidad y la agradable entrada de sol durante buena parte del día. Esta orientación, junto con sus balcones, terraza y patios, refuerza la sensación de vivienda abierta, luminosa y con una conexión constante con el exterior.Orientación Norte (Calle Arrabal Sol)Certificado Energético: ESu ubicación en el casco urbano permite disfrutar del ambiente histórico y de la singularidad de una de las villas más emblemáticas de la Zona Media navarra, conocida por su patrimonio, sus callejas de piedra y su carácter medieval. Todo ello en un entorno que combina tranquilidad, identidad y belleza paisajística.
En definitiva, estamos ante un