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Casa Consales - Palau de Noguera
Una propiedad única con alma, prestigio y rentabilidad demostrada
Casa Consales no es solo una casa: es un activo inmobiliario de alto valor, diseñada para disfrutarla y, al mismo tiempo, generar ingresos turísticos constantes y escalables.
Situada en Palau de Noguera, en un entorno natural privilegiado y a escasos minutos del centro del pueblo, esta propiedad destaca por su gran tamaño, excelente estado constructivo y extraordinario potencial de explotación turística.
Características constructivas que marcan la diferencia: Desde el punto de vista técnico y de calidad, la vivienda está pensada para durar, rendir y ofrecer confort máximo:
Instalación eléctrica de muy alta calidad, realizada por un instalador de reconocido prestigio, con:
Sistema separado por fases
Alta capacidad para uso intensivo
Sistema de domótica en calefacción, con control remoto desde el teléfono móvil: eficiencia, comodidad y control total.
Tejado nuevo, ejecutado por empresa especializada, con posibilidad para placas solares, lo que abre la puerta a una mejora inmediata en eficiencia energética y reducción de costes.
Se vende totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o iniciar la explotación turística desde el primer día, sin inversión adicional.
Distribución ideal para uso privado y turístico
La casa está distribuida en dos unidades independientes, lo que multiplica las opciones de uso y rentabilidad:
Apartamento principal:
4 dormitorios
2 baños
Altillo
Segundo apartamento:
3 dormitorios
1 baño
Además, dispone de un 'celler' gigante en la planta inferior, un espacio con enorme potencial para:
zona de ocio
bodega
almacenamiento
sala polivalente para huéspedes
Rendimiento turístico probado y escalable
Uno de los grandes valores diferenciales de Casa Consales es que no se vende como promesa, sino como realidad:
Excelentes valoraciones en Booking y Google
Posibilidad de traspaso de las reseñas positivas y del perfil de Instagram, algo extremadamente valioso a nivel de marketing y posicionamiento online.
Actualmente solo está anunciada en Booking, lo que deja un amplio margen de crecimiento al incorporarla a Airbnb y otros canales de comercialización.
Esto supone una oportunidad clara de aumentar ingresos desde el primer año, simplemente optimizando la estrategia de difusión.
Ubicación estratégica para turismo activo: Pallars Jussà, Pallars Sobirà, Mont Rebei, AiguesTortes i Sant Maurici, Terradets.
El entorno es perfecto para:
senderismo
piragüismo
esquí
turismo de naturaleza y desconexión
Un tipo de turismo cada vez más demandado y con alta ocupación anual.
Una propiedad pensada para quien entiende el valor real
Casa Consales es ideal para:
Propietarios que buscan seguridad patrimonial
Inversores que quieren rentabilidad inmediata
Familias que desean una gran casa con opción de ingresos
Compradores que valoran calidad, reputación online y potencial de crecimiento
En un mercado donde la visibilidad lo es todo, esta propiedad ya parte con ventaja: historial, reputación digital y base de clientes creada.
#ref:CAS_410
Tipo de inmueble
Disponibilidad
Estado
Ascensor
Amueblado
Energía
Emisiones
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.129 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
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Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Tu cuota mensual
1.129 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
315.000 €
Impuestos y gastos:
33.699 €
Coste total del inmueble:
348.699 €
Ahorro aportado:
63.000 €
Importe de la hipoteca:
285.699 €
Intereses totales:
120.689 €
Coste total con hipoteca
469.388 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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