Casa o chalet en venta en Niàgara Parc - Ágora Parc

Engel & Völkers presenta esta propiedad destacada por su ubicación estratégica con fachada y acceso a dos calles. La vivienda se caracteriza por una distribución lógica que separa claramente la zona de descanso de las áreas sociales y de recreo.

Distribución Interior: La entrada principal se realiza a través de un jardin y porche techado, configurado como zona de recepción y descanso exterior. Una vez en el interior, el recorrido se inicia en la zona de noche, compuesta por tres dormitorios dobles, todos exteriores y con óptima entrada de luz natural, asistidos por un baño completo.

El área social se sitúa en la parte posterior de la planta, integrando en un solo volumen la cocina abierta y el salón-comedor. Este espacio cuenta con chimenea y se proyecta visualmente hacia la zona de aguas a través de amplios ventanales.

Exteriores y Equipamiento: La zona exterior ha sido diseñada para el uso intensivo en climas templados:

- Terraza principal con vistas directas a la piscina.
- Zona de barbacoa de obra plenamente integrada.
- Jardín perimetral con área específica destinada a huerto.
Anexos: La finca dispone de un parking cerrado de gran capacidad que incorpora un baño independiente, aportando versatilidad de uso tanto para el garaje como para el servicio de la piscina.

Una propiedad práctica, de mantenimiento eficiente y con una conectividad excelente gracias a su doble entrada independiente.

Puntos clave para la ficha técnica:

- Acceso: Entrada independiente por dos calles.
- Habitaciones: 3 dobles (exteriores).
- Climatización: Chimenea en salón y estancias exteriores.
- Extras: Garaje con baño, zona de huerto, barbacoa y piscina.
La propiedad se ubica en la Urbanización Ágora Park, un entorno residencial consolidado que destaca por su tranquilidad y su integración en el paisaje natural que rodea al municipio de Tordera. La vivienda disfruta de una posición elevada que favorece la privacidad y las vistas despejadas.

Comunicaciones y Transporte: La conectividad es uno de los valores estratégicos de esta localización, permitiendo un equilibrio óptimo entre la vida residencial y el acceso a centros urbanos:

- Acceso por Carretera: La urbanización dispone de una conexión rápida con la C-32 (Autopista del Maresme) y la AP-7, situando la ciudad de Barcelona a aproximadamente 45 minutos y Girona a 30 minutos. Asimismo, la proximidad a la N-II facilita el acceso directo a las playas de la Costa Brava y el Maresme en menos de 15 minutos.
- Transporte Público: El área está servida por líneas de transporte interurbano que conectan directamente con el núcleo de Tordera. Desde allí, la estación de RENFE (Línea R1) ofrece una conexión frecuente y directa con el centro de Barcelona y otros nodos importantes de la costa.
- Servicios: A pocos minutos se encuentran servicios esenciales, centros educativos y zonas comerciales, garantizando una logística diaria funcional y cómoda para residentes permanentes.