Casa o chalet en venta en Niàgara Parc - Ágora Parc

Casa Independiente, gran garaje multifuncional sol todo el día en Ágora Park Tordera

EXCLUSIVA

¡Descubre tu refugio perfecto en la costa!

Te presentamos esta magnífica casa independiente ubicada en la exclusiva Urbanización Aro Park de Tordera, una propiedad que combina confort, amplitud y vistas al mar. Con una parcela de 831 m² y 202 m² construidos, esta vivienda es ideal tanto para primera residencia como para casa de fin de semana.

Distribución y Espacios

La planta principal alberga una vivienda de 91 m² distribuida de forma inteligente. Destaca un luminoso salón-comedor con chimenea, cocina independiente moderna totalmente equipada, 3 habitaciones exteriores (2 dobles y 1 individual amplia), 1 baño completo con bañera y 1 aseo de cortesía. Dos balcones con vistas despejadas te permitirán disfrutar del entorno y, en días claros, apreciar la visibilidad parcial del mar.

Zona Polivalente y Garaje

La planta inferior ofrece 101 m² acondicionados como zona de ocio versátil, perfecta para crear tu espacio de entretenimiento. Incluye cocina auxiliar, zona de estar con sofá y acceso directo al jardín. Además, dispone de plaza de garaje para vehículos y trastero para almacenaje.

Características Técnicas

Construida en 2005 y en buen estado de conservación, la casa cuenta con ventanas con acristalamiento de cuadritos y puertas de madera que aportan calidez. La excelente orientación (Norte, Sur, Este, Oeste) garantiza sol todo el día y entrada abundante de luz natural. Dispone de calefacción por gasoil y agua caliente eléctrica. Clase energética G.

La Calefacción es de Gasolí, dispone de aire acondicionado. El agua va con deposito eléctrico

AICAT Nº 11761 - API Nº A13645
Zona no tensionada
Propietario no es gran tenedor

En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Detached House, Large Multifunctional Garage, All-Day Sun in Ágora Park, Tordera

EXCLUSIVE

Discover your perfect coastal retreat!

We present this magnificent detached house located in the exclusive Ágora Park urbanization in Tordera, a property that combines comfort, spaciousness, and sea views. With a plot of 831 m² and 202 m² of living space, this home is ideal as both a primary residence and a weekend getaway.

Layout and Spaces

The main floor houses a 91 m² apartment intelligently distributed. Highlights include a bright living-dining room with a fireplace, a modern, fully equipped independent kitchen, three exterior bedrooms (two doubles and one spacious single), a full bathroom with a bathtub, and a guest toilet. Two balconies with unobstructed views allow you to enjoy the surroundings and, on clear days, appreciate the partial sea view.

Multipurpose Area and Garage

The lower floor offers 101 m² of versatile leisure space, perfect for creating your own entertainment area. It includes a kitchenette, a living area with a sofa, and direct access to the garden. It also has a parking space and a storage room.

Technical Specifications

Built in 2005 and in good condition, the house features windows with grid glazing and wooden doors that add warmth. Its excellent orientation (North, South, East, West) guarantees sunshine all day long and plenty of natural light. It has oil-fired central heating and electric hot water. Energy rating: G.

Heating is oil-fired, and it has air conditioning. Water is supplied by an electric tank.

AICAT No. 11761 - API No. A13645
Non-stressed area
Owner is not a large property owner

In compliance with Law 3/2017, of February 13, of the Civil Code of Catalonia, which approves the Consumer Information Regulations for the sale and rental of housing in Catalonia, the client is informed that notary fees, registration fees, taxes (ITP or VAT + AJD), and other expenses inherent to the sale are not included in the price.