Piso en venta en Calle Carlos Cano, Centro

Imagina desayunar al sol, cenar al aire libre en verano o reunir a tus amigos bajo las estrellas, todo sin salir de casa. Este espectacular dúplex cuenta con una impresionante terraza de 70 m2 con vistas despejadas, el lugar perfecto para disfrutar del clima privilegiado del Aljarafe durante todo el año.

Lo que hace única esta vivienda:

Una terraza de 70 m2 que lo cambia todo. Un auténtico salón al aire libre con espacio para comedor exterior, zona chill-out o rincón de relax. Un lujo difícil de encontrar.

Distribución flexible. Actualmente dispone de 2 amplios dormitorios, con vestidor en la suite principal, y ofrece la posibilidad de recuperar fácilmente un tercer dormitorio si tu familia crece o necesitas un despacho.

Luminosidad y confort. Orientación sureste que llena la casa de luz natural desde primera hora, cocina independiente con lavadero y 2 baños completos.

Edificio moderno y cuidado. Construcción de 2009, vivienda exterior en segunda planta con ascensor y excelentes calidades.

Ubicación inmejorable. Tendrás a pocos pasos comercios, servicios y transporte público, para hacer tu vida diaria sin depender del coche.

Las viviendas con terrazas como esta se venden rápido. Contáctanos hoy mismo y reserva tu visita antes de que alguien se te adelante.

PRECIO DE VENTA: 265.000 PVP + GASTOS €
GASTOS:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).
* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.
D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.