Dúplex en venta en Sant Marc, 110, Ca n'Aurell

Cabestany Finques comercialitza dúplex llogat només per a inversor. Superfície construïda de 148 m2. Superfície útil de 109 m2 i terrassa de 15 m2. Finca de l'any 1995 amb ascensor.

CÉDULA D'HABITABILITAT DE SEGONA OCUPACIO NUMERO CHB05259013001

Distribució. Planta: rebedor, menjador-estar de 24 m2, cuina 7 m2 amb safareig, 3 habitacions (2 dobles), 1 bany i 2 balcons. Planta dúplex: 1 estudi, 1 habitació doble,1 bany, balcó i terrassa 15 m2.

Acabats: terra de marbre i parquet, portes de faig, finestres d´alumini, doble vidre i calefecció a gas.

Barri de Ca n' Aurell de Terrassa. Situat al carrer Sant Marc cantonada al carrer Bruc i a tocar del carrer del Pare Llaurador. A 15 minuts de la Rambla Ègara i de les tació del Centre de Renfe i Ferrocarrils. Zona amb tot tipus de serveis comercials.

Condicions contracte d’arrendament
- Inici contracte 20 d' octubre de 2021
- Final contracte 19 d' octubre de 2028
- Renda actual 864,00 euros
- Residus arrendatària

Despeses Arrendadora
- Contribució 588,00 euros anuals
- Comunitat 60,00 euros mensuals
- Rendibilitat bruta del 4,61 %

La informació detallada de rendes i despeses no es vinculant, però si que facilita la presa de decisions per al comprador, garantint transparència i claredat en el procés. Per a més informació pot contactar i l'atendrem personalment a la nostra oficina.

IMPORTANT
Aquest immoble està actualment llogat. Si està interessat/da en adquirir la propietat, serà necessari facilitar les seves dades personals i presentar una oferta formal per poder sol·licitar una visita a l’immoble a través de l'arrendadora, prèvia autorització de l'arrendatària.

Cabestany Finques posa a la seva disposició un servei complet que inclou la gestió integral de la compravenda de l’immoble, el tràmit per al canvi de titularitat i d’arrendatària davant l’Incasòl, així com l’administració de la propietat fins a la finalització de l’actual contracte d’arrendament. D’aquesta manera, s’assegura una transició òptima i sense complicacions per a la propietat i arrendatària en tot aquest procés.

Cabestany Finques és una agència de l´agrupació Apialia Terrassa. Agència Registrada: aicat 5006 / api A10671.

Proposa dia i hora a l´apartat del comentari o demana una visita amb les teves dades per WhastApp. Nosaltres som la millor alternativa per la compravenda d´aquest immoble. Servei i Qualitat al millor Preu.

Horari oficina: de dilluns a divendres de 9:30h a 13:30h i de 16:00h a 20:00h. Dissabte tancat i també a hores concertades.

Necessites vendre el teu immoble?. Demana una valoració totalment gratuïta i sense compromís. Apialia Terrassa t´ho posa fàcil i gestiona gratuïtament la cèdula d´habitabilitat i el certificat energètic per la venda en exclusiva compartida.

MOLT IMPORTANT: els honoraris per la gestió i tramitació de la compravenda estàn inclosos en el preu de venda i son a càrrec de la part venedora.
El preu de venda no inclou impost ITP, notaria, registre i tramitació.

Gestionem la teva hipoteca fins el 70 % del preu de venda per la compravenda d´aquest immoble i en les millors condicions de la banca. Consulta més informació.

Les condicions i aprovació de la hipoteca serà per part de l´entitat bancària. [IW]