Piso en venta en Can Palet II - Santa Eulàlia

ABIU FINQUES comercializa a la venta este FANTÁSTICO PISO DE 70 M2 ÚTILES Y 74 M2 CONSTRUIDOS CON ASCENSOR Y SOLO 6 VECINOS, TOTALMENTE REFORMADO EN -C/GUADIANA.

Al acceder el recibidor te da la bienvenida y nos deriva a mano izquierda a la gran cocina independiente con office totalmente reformada en perfecto estado de 13 m2, con mucho espacio de almacenamiento, allí mismo tiene una mesa para cuatro comensales, justo al lado encontramos un funcional lavadero muy práctico donde tendrás la lavadora y secadora y caldera de gas, todo exterior, justo al lado del recibidor también encontramos el baño con plato de ducha también exterior, y ya nos adentramos al bonito salón comedor, muy luminoso, con grandes ventanales orientado a sud y vistas despejadas, la vivienda dispone de 3 habitaciones exteriores (dos dobles de 11 y 10 m2 y una individual de 8 m2).

La vivienda es totalmente exterior, dispone de calefacción por radiadores de gas natural, ventanas nuevas de aluminio doble cristal, suelo de gres impecable, puertas de madera de haya. Inmueble impecable, ven a verlo, te encantará!!!!! Su ubicación te encantará porque tiene muy buenos accesos a la avenida del valles a 1 minuto y a la Avenida santa Eulalia para coger todas las direcciones.

Dispone de paradas de autobús a 1 minuto en Glorias catalanes. Zona de aparcamiento también muy cómodo y rápido.

Sin honorarios de intermediación a cargo del comprador, asegurando una operativa transparente y sin conflictos de interés. Mobiliario, electrodomésticos, impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio. En transmisiones de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 10%, con posibles bonificaciones según el perfil del comprador. Gastos notariales y registrales aproximadas de entre el 1,5% y el 2% del precio. El importe final puede variar en función de las condiciones particulares de la operación. Para cualquier duda, la agencia está a su disposición.

Estado del inmueble: En buen estado
Superficie útil: 70m2
Superficie construida: 74m2
Zona tensionada: SI
Condición Gran Tenedor: NO

Cédula de habitabilidad: CHB02177126001.
Certificado Energético: Etiqueta E, consumo de energía KWH/m2: 202 Emisiones KG CO2 m2: 42 y con registro número WSW084FBN (válido hasta el 1/04/2036).

AICAT 8736
API A12243

De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.

Asesoramiento Financiero🏦 sin compromiso.

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