Piso en venta en Carrer D'itàlia, Can Parellada

Fast Immobles presenta en exclusiva junto a Apialia esta preciosa planta baja de 71 m² construidos y 68 m² útiles, totalmente reformada y distribuida en 3 habitaciones, situada en una zona tranquila y bien comunicada de Can Parellada.

La vivienda dispone de un recibidor que da acceso a una espectacular cocina tipo office, completamente reformada y diseñada para aprovechar al máximo el espacio. Cuenta con abundante almacenamiento, encimera de piedra natural, doble pica, vitrocerámica y espacio integrado para lavadora y secadora, además de capacidad para frigorífico de doble puerta.

Desde la cocina se accede a un funcional lavadero de aproximadamente 6 m², donde se encuentra la caldera de gas y que ofrece espacio adicional para almacenamiento y organización.

Junto a la cocina encontramos el salón-comedor, muy luminoso gracias a sus grandes ventanales. Se trata de una planta baja alta, lo que proporciona mayor privacidad e intimidad. Además, dispone de preinstalación de aire acondicionado con bomba de calor.

La zona de noche cuenta con un baño completo con bañera y tres habitaciones: dos dobles y una individual de tamaño mediano, con dos de ellas exteriores.

La vivienda fue reformada completamente y dispone de ventanas de aluminio con doble acristalamiento, calefacción mediante radiadores, caldera de gas en perfecto estado, puertas interiores de madera maciza y puerta de entrada blindada.

El edificio cuenta además con rampa de acceso para personas con movilidad reducida y ITE pasada y apta.

Su ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo, con zonas de naturaleza próximas y todos los servicios necesarios. A pocos minutos encontramos Les Fonts, Carrefour, centros educativos, centros médicos y diferentes líneas de autobús, con parada justo delante del edificio.

Además, en Fast Immobles contamos con departamento financiero propio, donde realizamos estudios hipotecarios personalizados y sin compromiso para ayudarte a encontrar la financiación que mejor se adapte a tu situación.

INFORMACIÓN TÉCNICA Y LEGAL OBLIGATORIA

En cumplimiento de la Llei 18/2007 y del Decret Llei 6/2024, se informa de:

Superficie construida: 71 m²
Superficie útil: 68 m²
Distribución: 3 habitaciones y 1 baño
Cédula de habitabilidad: vigente
Certificado de Eficiencia Energética: E
Consumo de energía: 274 kWh/m² año
Emisiones: 58 kg CO₂/m² año
Registro del certificado energético: Z9Q63KGCM
Validez del certificado: 15/12/2031
La parte vendedora manifiesta no tener la condición de gran tenedor.
ITE del edificio: pasada y apta
DESGLOSE DE GASTOS E IMPUESTOS

El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.

La parte compradora deberá asumir, según corresponda, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos de notaría, inscripción registral y gestoría.

No se cobran honorarios de intermediación inmobiliaria a la parte compradora, siendo estos asumidos por la parte vendedora.

La plusvalía municipal, cuando corresponda, será asumida por la parte vendedora conforme a la legislación vigente.

INFORMACIÓN ADICIONAL

Inmueble comercializado por agente profesional registrado: AICAT nº 13112 · API nº A14509.

Para más información o para concertar una visita, contacte con Fast Immobles en el 642 41 63 79.

La información contenida en este anuncio es de carácter informativo y puede estar sujeta a errores, omisiones o modificaciones. No tiene carácter contractual. Las imágenes han sido editadas mediante IA únicamente para mejorar la iluminación, el color y la calidad fotográfica, sin modificar el estado ni los elementos reales del inmueble.