Dúplex en venta en Carrer de Salvador Seguí, Roc Blanc

Seda Immobles les presenta en exclusiva este fantástico dúplex situado en una de las zonas más demandadas de Terrassa, Roc Blanc, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación.
La vivienda dispone de 85m² construidos y 74m² útiles, distribuidos en dos plantas que separan perfectamente la zona de día de la zona de noche.
En la planta principal encontramos un luminoso salón-comedor con salida al balcón, una cocina independiente con acceso al lavadero, un baño completo con bañera y una habitación doble, un espacio muy práctico para personas con movilidad reducida, invitados o simplemente para evitar subir escaleras en el día a día.
En la planta superior se ubican las otras dos habitaciones y un segundo baño completo, también equipado con bañera.
La vivienda destaca por sus excelentes acabados, entre los que encontramos:
• Ventanas de aluminio blanco.
• Suelos de mármol.
• Aire acondicionado.
• Cocina independiente con salida al lavadero.
• Balcón.
• Todo exterior, excepto los dos baños.
El edificio dispone de ascensor y la comunidad ofrece una fantástica zona comunitaria con piscina y amplias zonas ajardinadas, perfecta para disfrutar del verano sin salir de casa.
Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra a pocos minutos de colegios, supermercados, transporte público y todo tipo de servicios, además de contar con una comunicación excelente gracias a su rápida conexión con las autopistas C-58, C-16 y B-40, facilitando los desplazamientos tanto hacia Barcelona como al resto del Vallès.
Si buscas una vivienda cómoda, luminosa, con una distribución muy funcional y en una ubicación privilegiada, este dúplex reúne todas las características para convertirse en tu próximo hogar.
¡No dejes escapar esta oportunidad y solicita tu visita!
En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 y decreto ley 6/2024 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa:
INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
• Ubicación: C/ Salvador Segui, Terrassa (Barcelona)
• Estado: Buen estado
• Superfície útil: 74,35m²
• Superfície construida: 106m²
• Certificado energético: Calificación E (Consumo 263 kWh/m² año Emisiones 46 kg CO₂/m² año) Nº registro: 8SSLVYCFY
• Antigüedad: 1996
• Los muebles y electrodomésticos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio
• El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto a la realidad.
CONDICIONES ECONÓMICAS
El precio no incluye impuestos ni gastos.
ITP / IVA: Tipo Vigente, AJD: Tipo Vigente.
La base imponible se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.
Serán también a cargo de la parte compradora los gastos de notaría y registro, conforme a aranceles oficiales.
Propietario no gran tenedor.
INFORMACIÓN PROFESIONAL
API: A13597
AICAT: 9561
Nota legal
La información expuesta tiene carácter orientativo y no contractual.