Piso en venta en Calle del Doctor Salvà, La Maurina

PLANTA BAJA DE 90 M2 ÚTILES Y 94 M2 CONSTRUIDOS CON ASCENSOR, TRASTERO, TOTALMENTE EXTERIOR CON GRAN PATIO PRIVADO-situada junto a la Av. de Àngel Sallent, en una zona bien comunicada y con todos los servicios al alcance.

* 3 habitaciones DOBLES, todas ellas exteriores.
* 1 baño completo con ducha.
* Cocina independiente equipada con placa vitrocerámica, en muy buen estado.
* Amplio salón-comedor con salida a un pequeño balcón y, desde el balcón, accedemos a un espacio polivalente que podría ser su oasis privado (actualmente, el patio está cerrado y cubierto y se utiliza como un amplio espacio de almacenamiento o trastero). Sin embargo, existe la posibilidad de retirar este cierre y recuperar un gran patio interior privado, creando un espacio exterior ideal para disfrutarlo, crear una zona chill-out, poner una mesa y sillas o adaptarlo a las necesidades de cada propietario.

La vivienda dispone, además, de aire acondicionado en el salón.

Se vende sin muebles, ofreciendo la posibilidad de decorar y distribuir los espacios al gusto del nuevo propietario.

Una vivienda con muchas posibilidades, especialmente por su ubicación en planta baja y su gran patio interior privado, una característica difícil de encontrar y que permite sacar mucho partido al inmueble.

UBICACIÓN
Situado junto a la Av. de Àngel Sallent, en una zona con excelentes comunicaciones y servicios:
? Transporte público en las proximidades.
? Fácil acceso a las autopistas ya las principales vías de comunicación.
? NINGUNA cerca.
? Muy cerca de La Rambla.
? Comercios y servicios para el día a día en el entorno.

Una planta baja diferente, con espacio, posibilidades y un patio que puede convertirse en el gran protagonista de su nuevo hogar.

Precio: 189.900€

Certificado energético E consumo 222 emisiones 44.

Gran tenedor: NO.

Sin honorarios de intermediación a cargo del comprador, asegurando una operativa transparente y sin conflictos de interés.

Mobiliario, electrodomésticos, impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio.

En transmisiones de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 10%, con posibles bonificaciones según el perfil del comprador.

Gastos notariales y registrales aproximados de entre el 1,5% y el 2% del precio.

El importe final puede variar en función de las condiciones particulares de la operación.

Número de registro AICAT 5936/API A10610.

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Te apoyaremos en lo que haga falta.

Tenemos a tu disposición un Asesor Financiero en crédito hipotecario acreditado por el Banco de España, ofreciendo un financiamiento a medida con las mejores condiciones que podrás encontrar en el mercado.

Con nosotros tendrás siempre una buena decisión inmobiliaria garantizada.

Si lo prefiere puede pasar por nuestras oficinas de la calle Gutenberg número 26 de Terrassa o bien llamar al 93 789 95 61 / 677 018 405, y uno de nuestros asesores le atenderá sin compromiso.

Queremos estar en tu presente y futuro!