Piso en venta en Calle Prat de la Riba, 173, Sant Pere

Gerfincas tiene el placer de ofrecerles en exclusiva esta magnífica vivienda de obra nueva, con una superficie construida de 98,86 m² (77,79 m² útiles). Viviendas a entregar en el 1º trimestre de 2027.

Diseñada para ofrecer el máximo confort, funcionalidad y calidad de vida. Situada en una finca moderna con ascensor, esta propiedad destaca por sus espacios exteriores privados, excelente eficiencia energética y una cuidada distribución. Una oportunidad ideal para estrenar hogar con jardín en una ubicación tranquila y bien conectada.

Ubicada en un edificio de reciente construcción, esta vivienda es perfecta tanto para familias como para quienes desean trabajar desde casa, gracias a su estudio independiente, amplios espacios habitables y una combinación ideal de zona interior y exterior.

Distribución de la vivienda:

Zona de día:

Salón- cocina de 27,90 m², amplio, luminoso, práctico y moderno, con salida directa a un patio exterior de 33,89 m² y un jardín privado de 19,35 m², ideales para relajarse, compartir en familia o disfrutar del aire libre.

Patio interior de 11,15 m² que mejora la ventilación cruzada y proporciona mayor luminosidad natural.

Zona de noche:

Dos habitaciones dobles (de 9,61 m² y 9,26 m²), espaciosas y exteriores. Una de ellas dispone de un vestidor de 5,35m² ideal como espacio extra de organización. Y un baño completo de 3,88m².

Una habitación individual de 6,29 m², perfecta como dormitorio infantil o cuarto de invitados.

Un estudio de 5,48 m², versátil como zona de trabajo, lectura o despacho en casa.

Además cuenta de otro baño completo de 3,48 m², con plato de ducha, mampara de vidrio y grifería monomando con economizador.

Parking a partir de 15.500€.

Acabados y materiales:

Pavimentos de parquet laminado en tono claro en zonas interiores (salón, pasillos y dormitorios) y gres cerámico en cocinas y baños.

Gres antideslizante en terrazas y gres en zonas comunes.

Revestimientos:

Gres cerámico en baños.

Carpintería:

Puerta de entrada blindada con cerradura multipunto, mirilla y burlete automático.

Puertas interiores lacadas en blanco con manillas cromadas mate.

Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico y vidrios Climalit bajo emisivos.

Persianas motorizadas con control por pulsador.

Cocina equipada con electrodomésticos de marca Balay o similar:

Placa de inducción

Campana extractora

Horno eléctrico

Microondas integrado

Fregadero de acero inoxidable con grifo monomando

Mobiliario blanco con tiradores ocultos y cajones con freno

Baños:

Sanitarios de cerámica vitrificada blanca con tapa amortiguada.

Mueble bajo lavabo incluido.

Mampara de vidrio transparente.

Instalaciones:

Sistema de aerotermia para climatización (frío/calor) y agua caliente sanitaria (ACS).

Distribución por conductos en todas las estancias.

Toalleros eléctricos con termostato en ambos baños.

Iluminación LED tipo downlight en cocina, pasillos y baños.

Tomas de telecomunicaciones en salón, cocina y dormitorios.

Tomas exteriores de luz y enchufe en terrazas.

Videoportero con pantalla.

Zonas comunes:

Ascensor con puertas automáticas de acero inoxidable, interior con espejo y luz LED.

Vestíbulo con diseño moderno, buzones y señalización luminosa.

Puerta de garaje metálica motorizada con apertura automática y manual.

Plazas de garaje señalizadas y numeradas.

Ubicación y entorno:

La vivienda se encuentra en una zona tranquila y consolidada, bien comunicada mediante transporte público y con rápido acceso a las principales vías (C-58). A su alrededor dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, escuelas, centros médicos, farmacias y zonas verdes.


Desde Gerfincas, con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario, te acompañamos en todo el proceso. Contacta con nosotros y da el primer paso hacia tu nuevo hogar.

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Gerfincas té el plaer d'oferir-los en exclusiva aquest magnífic habitatge d'obra nova, amb una superfície construïda de 98,86 m² (77,79 m² útils).Habitatges a lliurar en el 1r trimestre de 2027.

Dissenyada per a oferir el màxim confort, funcionalitat i qualitat de vida. Situada en una finca moderna amb ascensor, aquesta propietat destaca pels seus espais exteriors privats, excel·lent eficiència energètica i una cuidada distribució. Una oportunitat ideal per a estrenar llar amb jardí en una ubicació tranquil·la i ben connectada.

Situada en un edifici de recent construcció, aquest habitatge és perfecte tant per a famílies com per als qui desitgen treballar des de casa, gràcies al seu estudi independent, amplis espais habitables i una combinació ideal de zona interior i exterior.

Distribució de l'habitatge:

Zona de dia:

Saló- cuina de 27,90 m², ampli, lluminós, pràctic i modern, amb sortida directa a un pati exterior de 33,89 m² i un jardí privat de 19,35 m², ideals per a relaxar-se, compartir en família o gaudir de l'aire lliur