Dúplex en venta en Granada, Egara

Cabestany Finques comercialitza dúplexamb pàrquing i traster inclòs en el preu de venda llogat per a inversor. Superfície construïda de 60 m2. Superfície útil de 46 m2 i terrassa de 10 m2. Finca de l'any 2016 amb ascensor.

- Distribució Planta: menjador-estar de 18 m2 amb cuina oberta 1 lavabo. Planta dúplex: 1 habitació doble, 1 bany amb dutxa i terrassa de 10 m2. suite amb bany, 2 habitacions, 1 bany amb dutxa i terrassa de 50 m2.
- Acabats: terra de gres, portes blanques, finestres d´alumini, doble vidre, aire condicionat per conductes.

CEDULA D'HABITABILITAT DE PRIMERA OCUPACIÓ NÚMERO CHB00793116009

Barri d' Egara de Terrassa. Situat al carrer Granada entre la carretera de Castellar i l'Avinguda del Vallès. Parada de Bus en comunicació al Centre i les estacions de Renfe i Ferrocarrils. Zona amb tot tipus de serveis comercials.

Condicions contracte d’arrendament
- Inici contracte 5 d' abril de 2024
- Final contracte 4 d' abril de 2031
- Renda actual 831,00 euros
- Residus arrendatària

Despeses Arrendadora
- Contribució 984,00 euros anuals
- Comunitat 31,00 euros mensuals
- Rendibilitat bruta del 5,62 %

La informació detallada de rendes i despeses no es vinculant, però si que facilita la presa de decisions per al comprador. Per a més informació pot contactar i l'atendrem personalment a la nostra oficina.

Que cal tenir present a l'hora de fer una Oferta de compra.
- Aquest immoble es propietat de Fons d' Inversió i es un Gran Tenidor.
- Que actualment està llogat i es desconeix l'estat actual de l'habitatge i poden necessitar algunes petites reformes.
- Si està interessat/da en adquirir la propietat, serà necessari facilitar les seves dades personals i presentar una oferta formal per poder sol·licitar una visita a l’immoble a través de propietat, prèvia autorització de l'arrendatària.
- Dret de tempteig i retracte. La Generalitat o l'Ajuntament podrien tenir dret a adquirir l'habitatge abans que un tercer ja que l'immoble està en zona tensionada i el venedor és Gran Tenidor.

Cabestany Finques posa a la seva disposició un servei complet que inclou la gestió integral de la compravenda de l’immoble, el tràmit per al canvi de titularitat i d’arrendatària davant l’Incasòl, així com l’administració de la propietat fins a la finalització de l’actual contracte d’arrendament. D’aquesta manera, s’assegura una transició òptima i sense complicacions per a la propietat i arrendatària en tot aquest procés.

Cabestany Finques és una agència de l´agrupació Apialia Terrassa. Agència Registrada: aicat 5006 / api A10671.
Horari oficina: de dilluns a divendres de 9:30h a 13:30h i de 16:00h a 20:00h. Dissabte tancat i també a hores concertades.

Proposa dia i hora a l´apartat del comentari o demana una visita amb les teves dades per WhastApp. Nosaltres som la millor alternativa per la compravenda d´aquest immoble. Servei i Qualitat al millor Preu.

IMPORTANT: els honoraris per la gestió i tramitació de la compravenda estàn inclosos en el preu de venda i son a càrrec de la part venedora.
El preu de venda no inclou impost ITP, notaria, registre i tramitació.

Gestionem la teva hipoteca fins el 70 % del preu de venda per la compravenda d´aquest immoble i en les millors condicions de la banca. Consulta més informació. Les condicions i aprovació de la hipoteca serà per part de l´entitat bancària. [IW]