- 2 habs.
- 2 baños
- 127 m²
- 2ª Planta
Dúplex en venta en Pardo Bazán, 123, Zona Esportiva
Terrassa
Cabestany Finques comercialitza dúplex amb llogat per a compra només per a inversor. Superfície construïda de 103 m2. Superfície útil de 127 m2 i terrassa de 50 m2. Finca de l'any 2003 amb ascensor.
- Distribució. Planta pis: rebedor de 5 m2, menjador-estar amb cuina oberta de 25 m2, bany complet. Planta dúplex: distribuïdor 4 m2, 2 habitacions, bany i terrassa de 25 m2.
- Acabats: terra de gres, portes blanques, finestres d´alumini, doble vidre, aire condicionat.
CÈDULA D’HABITABILITAT DE SEGONA OCUPACIÓ NÚMERO CHB03259722001
Barri de Poble Nou de Terrassa. Situat al carrer Pardo Bazán entre el carrer de Voluntaris i el carrer Alcoi. A 10 minuts de l'estació de les Nacions Unides dels Ferrocarrils. Zona amb tot tipus de serveis comercials.
Condicions contracte d’arrendament
- Inici contracte 7 de juny de 2023
- Final contracte 6 de juny de 2030
- Renda actual 1.039,00 euros
- Residus arrendatària
Despeses Arrendadora
- Contribució 552,00 euros anuals
- Comunitat 53,00 euros mensuals
- Rendibilitat bruta del 5,15 %
La informació detallada de rendes i despeses no es vinculant, però si que facilita la presa de decisions per al comprador. Per a més informació pot contactar i l'atendrem personalment a la nostra oficina.
Que cal tenir present a l'hora de fer una Oferta de compra.
- Aquest immoble es propietat de Fons d' Inversió i es un Gran Tenidor.
- Que actualment està llogat i es desconeix l'estat actual de l'habitatge i poden necessitar algunes petites reformes.
- Si està interessat/da en adquirir la propietat, serà necessari facilitar les seves dades personals i presentar una oferta formal per poder sol·licitar una visita a l’immoble a través de propietat, prèvia autorització de l'arrendatària.
- Dret de tempteig i retracte. La Generalitat o l'Ajuntament podrien tenir dret a adquirir l'habitatge abans que un tercer ja que l'immoble està en zona tensionada i el venedor és Gran Tenidor.
Cabestany Finques posa a la seva disposició un servei complet que inclou la gestió integral de la compravenda de l’immoble, el tràmit per al canvi de titularitat i d’arrendatària davant l’Incasòl, així com l’administració de la propietat fins a la finalització de l’actual contracte d’arrendament. D’aquesta manera, s’assegura una transició òptima i sense complicacions per a la propietat i arrendatària en tot aquest procés.
Cabestany Finques és una agència de l´agrupació Apialia Terrassa. Agència Registrada: aicat 5006 / api A10671.
Horari oficina: de dilluns a divendres de 9:30h a 13:30h i de 16:00h a 20:00h. Dissabte tancat i també a hores concertades.
Proposa dia i hora a l´apartat del comentari o demana una visita amb les teves dades per WhastApp. Nosaltres som la millor alternativa per la compravenda d´aquest immoble. Servei i Qualitat al millor Preu.
IMPORTANT: els honoraris per la gestió i tramitació de la compravenda estàn inclosos en el preu de venda i son a càrrec de la part venedora.
El preu de venda no inclou impost ITP, notaria, registre i tramitació.
Gestionem la teva hipoteca fins el 70 % del preu de venda per la compravenda d´aquest immoble i en les millors condicions de la banca. Consulta més informació. Les condicions i aprovació de la hipoteca serà per part de l´entitat bancària. [IW]
Características
Tipo de inmueble
DúplexDisponibilidad
Alquilado con inquilinosOrientación
EsteCalefacción
ElectricidadAntigüedad
20 a 30 añosPlanta
2ª PlantaAscensor
SíAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:281 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:57 kg CO₂ m² / año
- Aire acondicionado
- Terraza
- Cocina Office
- Puerta Blindada
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
869 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
869 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
242.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
26.271 €
Coste total del inmueble:
268.271 €
Ahorro aportado:
48.400 €
Importe de la hipoteca:
219.871 €
Intereses totales:
92.881 €
Coste total con hipoteca
361.152 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.