- 4 habs.
- 2 baños
- 170 m²
Casa o chalet en venta en Carrer Ďibáñez de Aldecoa, Les Arenes - La Grípia Can Montllor
Terrassa
GRUPO APIALIA os presentamos en exclusiva esta magnífica casa de sólida construcción y diseño funcional destaca por su acogedora fachada de obra vista, que transmite carácter y durabilidad. Al entrar, un recibidor da paso a una cómoda zona de día con amplia cocina office exterior, muy luminosa, además de una práctica despensa independiente y un baño de cortesía con ducha.
El amplio salón-comedor, distribuido en dos ambientes, conecta directamente con un espectacular jardín privado, perfecto para disfrutar todo el año gracias a su excelente orientación, vistas despejadas y zona cubierta con barbacoa de obra. Desde aquí también se accede cómodamente al gran garaje.
En la primera planta se encuentran tres dormitorios exteriores y luminosos, junto a un baño completo. La habitación principal dispone de vestidor y salida a un agradable balcón soleado.
La última planta ofrece un gran estudio abuhardillado, ideal como despacho, sala de juegos, gimnasio o segundo salón, con acceso a una terraza solárium muy tranquila.
La vivienda cuenta con suelos de gres, carpintería interior de roble, cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, calefacción de gas natural y aire acondicionado (por confirmar). Todo ello en un entorno tranquilo y bien comunicado, con todos los servicios al alcance.
En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 y decreto ley 6/2024 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa:
� INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
• Ubicación: Carrer Ibañez de Aldecoa, Terrassa (Barcelona)
• Estado: Muy buen estado
• Superficie útil: 117,77 m²
• Superficie construida: 170 m²
• Certificado energético: Calificación E (Consumo 216 kWh/m² año Emisiones 45 kg CO₂/m² año) Nº registro: HF40JL1Y3
• Cédula de habitabilidad: Nº CHB00534726001
• Antigüedad: 1991
• Los muebles y electrodomésticos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio
• El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto a la realidad
� CONDICIONES ECONÓMICAS
El precio no incluye impuestos ni gastos.
Corresponde a la parte compradora el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en el momento de la transmisión (con carácter general del 10%, pudiendo variar —por ejemplo, hasta el 11% para determinados importes elevados— o aplicarse tipos reducidos según el perfil del comprador).
La base imponible se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.
Serán también a cargo de la parte compradora los gastos de notaría y registro, conforme a aranceles oficiales.
La parte vendedora asumirá los gastos que legalmente le correspondan, como la plusvalía municipal.
� INFORMACIÓN PROFESIONAL
API: A13597
AICAT: 9561
ℹ️ Nota legal
La información expuesta tiene carácter orientativo y no contractual.
Características
Tipo de inmueble
Casa o chaletDisponibilidad
Sin restriccionesOrientación
SurEstado
Muy bienAntigüedad
30 a 50 añosGaraje
PrivadoAscensor
NoAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:EEmisiones:216 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:EEmisiones:45 kg CO₂ m² / año
- Aire acondicionado
- Armarios
- Calefacción
- Gres Cerámica
- Terraza
- Cocina Office
- Patio
- Balcón
- Cocina Equipada
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.413 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
1.413 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
395.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
41.699 €
Coste total del inmueble:
436.699 €
Ahorro aportado:
79.000 €
Importe de la hipoteca:
357.699 €
Intereses totales:
151.105 €
Coste total con hipoteca
587.804 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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