Finca rústica en venta en Breñas, 62, Valle de los Nueve - El Ejido - Medianías

MK vende finca con vivienda y más de 13.400 m2 de terreno en La Breña, Telde

MK Marketing Inmobiliario presenta esta propiedad situada en La Breña, Telde, en un entorno rural, tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan disfrutar del campo sin renunciar a una vivienda con amplios espacios y terreno.

La propiedad está formada por una vivienda y una extensa finca rústica distribuida en cadenas y arrifes, con aproximadamente 13.401,88 m2 de terreno según levantamiento topográfico, ofreciendo múltiples posibilidades para uso agrícola, cultivo, animales o simplemente para disfrutar de un gran espacio exterior.

La vivienda conserva el carácter tradicional de las casas de campo de la zona y dispone de tres dormitorios, salón con techo a dos aguas revestido en madera, cocina, baño, diferentes estancias auxiliares, azotea, cuarto de lavado, sótano y alpendre.

Uno de sus principales atractivos es precisamente la amplitud de la propiedad y su entorno, con espacios exteriores desde los que disfrutar de la tranquilidad y de las vistas características de esta zona de medianías de Telde.

Superficies y situación registral:

Actualmente, la vivienda consta inscrita en el Registro de la Propiedad sobre una parcela de 104 m2, con una superficie construida total de 136 m2.

No obstante, la propiedad dispone de un levantamiento topográfico y certificado técnico de georreferenciación que refleja las siguientes superficies reales medidas:

Vivienda en planta baja: 138,01 m2
Sótano: 32,63 m2
Cuarto de lavado y caja de escalera en planta alta: 23,25 m2
Superficie construida total según levantamiento: 193,89 m2.

En cuanto al terreno, el levantamiento topográfico realizado determina una superficie aproximada de 13.401,88 m2.

La propiedad se compromete a su regularización y actualización registral conforme al levantamiento topográfico realizado. Estos trámites serán gestionados por la parte vendedora con carácter previo a la formalización de la compraventa, con el objetivo de actualizar la descripción y superficies de las fincas.

Una propiedad con mucho potencial para quienes buscan vivienda, terreno y tranquilidad en un entorno rural de Gran Canaria, con la ventaja de disponer ya de un trabajo técnico de medición y georreferenciación realizado.

Solicite más información o concierte su visita con MK Marketing Inmobiliario.

Suelo rústico de asentamiento rural (SRAR), con uso residencial consolidado, lo que permite el disfrute de la vivienda en un entorno natural con carácter tradicional.

Para el riego del terreno, es necesario estar dado de alta en la comunidad de regantes correspondiente, con el pago de la cuota anual.

Una oportunidad ideal tanto como residencia habitual para quienes buscan tranquilidad, como para segunda vivienda o inversión en entorno rural.