Piso en venta en C/ Alosa, Urbanitzacions de Llevant

Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.


Piso de 73 m² ubicado en Tarragona, Tarragona. Se trata de un piso de 73 m² distribuidos en varias estancias aptas para la vida diaria.


Este piso se sitúa en el núcleo urbano de Tarragona, concretamente en una zona residencial consolidada y cercana al centro de la ciudad, con acceso directo a vías principales como la N-340 y la A-7, lo que facilita las comunicaciones tanto dentro como fuera de la ciudad. En cuanto a transporte público, la zona dispone de varias líneas de autobús urbano con paradas próximas, facilitando el desplazamiento a distintos puntos de la ciudad. Además, la estación de tren de Tarragona se encuentra a poca distancia, ofreciendo conexiones tanto de cercanías como de larga distancia.


En la zona se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos de distintos niveles, oficinas bancarias, farmacias, instalaciones deportivas y otros comercios de proximidad, lo que contribuye a un entorno cómodo y funcional para el día a día. Entre los puntos de interés cercanos destacan la playa del Miracle, el Anfiteatro Romano de Tarragona, el Balcón del Mediterráneo, así como el puerto deportivo de Tarragona y el centro comercial Parc Central. Adicionalmente, en las inmediaciones se localizan centros sanitarios como el Hospital Universitari Joan XXIII y el Hospital de Santa Tecla, reforzando la oferta de servicios esenciales.


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- El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
Prioridad: 1
Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv