Piso en venta en Calle Carlos Cano, 2, Tarancón

**Dúplex amplio con garaje en Carlos Cano, Tarancón**

Se vende vivienda dúplex en Calle Carlos Cano, Tarancón, una zona cómoda y bien comunicada, próxima al entorno del Paseo de la Estación.

La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta principal cuenta con salón, cocina, un baño completo y una habitación. En la planta superior dispone de tres habitaciones y dos baños completos, uno de ellos integrado en la habitación principal. Según Catastro, la superficie construida es de 159 m². En escritura, la vivienda figura como dúplex en planta cuarta y bajo cubierta, con 121,93 m² construidos de vivienda y plaza de garaje aneja de 28,83 m².

La vivienda se encuentra amueblada y en muy buen estado de conservación. En 2022 se realizaron trabajos de mejora, incluyendo pintura general y barnizado del parquet. Además, los muebles de cocina, salón y habitaciones se renovaron en 2022.

Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, con una renta mensual de 750 €, por lo que es una oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día. El comprador se subrogaría en el contrato de arrendamiento vigente. Del mismo modo en caso de quererlo como primera vivienda se llegaría a un acuerdo con el inquilino para finalizar contrato durante este 2026. El piso se puede ir a visitar sin ningún tipo de problema.

Características principales:

* Vivienda dúplex
* 4 dormitorios
* 3 baños completos
* Plaza de garaje incluida
* Amueblado
* Mejoras realizadas en 2022
* Edificio del año 2009
* Certificado energético C
* Actualmente alquilado por 750 €/mes
* Ideal como inversión patrimonial

Precio: 175000 €

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