Piso en venta en Calle Aduana Vieja, Centro

AMPLIA VIVIENDA 5 DORMITORIOS EN PLENO CENTRO DE SORIA, JUNTO A IGLESIA DE SANTO DOMINGO. Una vivienda difícil de encontrar por ubicación, amplitud y posibilidades, situada en la calle Aduana Vieja.
La propiedad destaca especialmente por sus generosas dimensiones. Cuenta con 2 entradas independientes, 5 dormitorios, amplios espacios y grandes ventanales que proporcionan abundante luz natural, ofreciendo múltiples posibilidades para adaptarla a las necesidades de cada familia.
Una vivienda ideal para quienes buscan espacio en el centro de la ciudad, con la posibilidad de destinar sus diferentes estancias a dormitorios, despacho profesional, zona de teletrabajo, habitación de invitados, biblioteca, sala de juegos o cualquier otro uso.
Dispone además de ascensor, armarios empotrados y un amplio trastero de 22 m2 según Catastro.
SUPERFICIES: Según Catastro, el inmueble cuenta con 283 m2 construidos totales, distribuidos en: 229M2 vivienda, 22m2 de trastero.
• 32 m2 de elementos comunes. Según escrituras, la vivienda 191 m2 útiles.
UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN SORIA: La vivienda se encuentra en la histórica calle Aduana Vieja, junto a la Iglesia de Santo Domingo y a pocos minutos caminando de algunos de los lugares más representativos de la ciudad.
La Plaza Mayor, el Museo Numantino y el Parque de la Dehesa se encuentran muy próximos, además de todo tipo de servicios necesarios para el día a día: comercios, supermercados, restaurantes, centros educativos y otros establecimientos.
La comunidad de propietarios tiene expresamente prohibido el alquiler turístico.
ESPACIO, LUZ Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES: Por superficie y número de estancias, esta propiedad resulta especialmente interesante para una familia que necesite una vivienda amplia, para quienes quieran combinar residencia y zona profesional o, simplemente, para quien valore disponer de espacio y libertad para diseñar una vivienda adaptada a su estilo de vida. El edificio, construido en 1998
Una excelente oportunidad para adquirir una gran vivienda en una de las ubicaciones más céntricas y reconocibles de Soria.
PVP: 360.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio; serán a cargo del comprador aquellos que legalmente le correspondan.
En viviendas de segunda mano, el ITP general en Castilla y León es, con carácter orientativo, del 8/10%, existiendo tipos reducidos cuando se cumplen determinados requisitos.
La base imponible se determinará conforme a la normativa fiscal vigente, teniendo en cuenta el precio declarado y, en su caso, el valor de referencia catastral.
Los gastos de notaría y registro suelen representar aproximadamente entre el 0,3% y el 0,5%, pudiendo variar según la operación. El comprador elige notario.
En caso de financiación, tasación, condiciones, costes bancarios, gestoría y demás gastos asociados dependerán de la entidad y circunstancias de la operación.
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. La agencia actúa como intermediaria y cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación del vendedor.
El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional sobre el inmueble y las condiciones de compraventa, consultable previa solicitud en Paseo de los Pontones 11 bis, local, Madrid.
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. La agencia actúa como intermediaria, quedando cualquier compraventa y sus condiciones sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y posterior formalización del contrato correspondiente.
Imágenes: Algunas imágenes han sido generadas mediante IA.
Este anuncio es meramente informativo, no contractual, puede contener errores involuntarios.