Casa o chalet en venta en Levantina - Montgavina - Quintmar

Te presentamos esta fantástica casa apareada esquinera en la tranquila y residencial zona de Quint Mar, una de las áreas más valoradas de Sitges por su entorno natural, su ambiente familiar y su excelente conexión con el centro del pueblo.

Ubicada justo frente al centro cívico y con parada de autobús al lado, la vivienda ofrece un acceso cómodo y directo tanto al centro como a la estación de tren, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad del transporte público. Además, en la misma zona de Quint Mar encontramos colegio, facilitando enormemente el día a día familiar.

Al tratarse de una vivienda esquinera, es la única de su conjunto que disfruta de jardín tanto exterior como interior, aportando una sensación de independencia y amplitud excepcional. La comunidad dispone además de piscina comunitaria, un valor añadido perfecto para disfrutar en los meses de verano sin asumir el mantenimiento de una piscina privada.

En el exterior encontramos un magnífico jardín de 78,5 m2 con zona de barbacoa, perfecto para reuniones familiares y momentos al aire libre. En la parte interior, la vivienda cuenta además con un agradable jardín privado de más de 20 m2, ideal como espacio chill out o zona de juegos.

La casa se distribuye en tres plantas más planta -1:

En la planta principal encontramos una cocina totalmente reformada y nueva, integrada con un amplio comedor con chimenea, creando un espacio cálido y acogedor. Toda la vivienda dispone de sistema de aire acondicionado y calefacción por conductos, completamente renovado. En esta planta también hay un aseo de cortesía.

En la primera planta se ubica la zona de noche con tres habitaciones: una magnífica suite con vestidor y baño privado, y dos habitaciones individuales que comparten una agradable terraza con vistas al jardín interior. Además hay un baño con bañera para ambas habitaciones en esta misma planta.

En la planta superior, la buhardilla se ha habilitado como dos habitaciones dobles independientes, cada una con su propia terraza privada, aportando versatilidad para familia numerosa, despacho o zona de invitados.

En la planta -1 encontramos un amplio espacio que puede utilizarse como parking o trastero según necesidades.

Una vivienda ideal para quienes desean vivir rodeados de calma, naturaleza y privacidad, con todos los servicios cercanos, piscina comunitaria y a pocos minutos del centro de Sitges.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 680.000€ + 74.800€ (ITP)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)
• Gastos de Notaría
• Gastos de Registro
• Gastos de Gestión (Gestoría)
• Honorarios Agencia del Vendedor
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;

La propiedad se vende sin muebles
El propietario no es un gran tenedor.
Referencia cédula habitabilidad: CHB01754526001
Registro certificado energético: CY1SLP0HV
Número registre AICAT: 3366
Número API: A10580