Dúplex en venta en Zona media

Atención amantes de la nieve, tenemos un caramelito a la vista! Precioso dúplex totalmente reformado y equipado de lujo para empezar a disfrutarlo y/o explotarlo de inmediato. Situado en la zona media de la estación de esquí de Sierra Nevada, en una buena urbanización cerrada con ascensor, conserje y supermercado, nuestro dúplex hace esquina, es totalmente exterior y dispone de una preciosa terraza con vistas a la estación de esquí.
La planta baja se distribuye en un precioso salón con cocina americana con un cómodo sofá esquinero y una estufa de pellet de gran calidad. un dormitorio con un gran armario empotrado con una litera para tres personas y un baño completo con ducha con efecto lluvia. En la planta superior, encontramos un espacio con múltiples posibilidades, otro dormitorio con cama de matrimonio y armario empotrado y otro baño completo con ducha con efecto lluvia también.
Los muebles de la cocina, los armarios y los lavabos son de gama alta de la marca Decolux, los electrodomésticos de la marca Balay. Se respira calidad mires donde mires.
No lo dudes. No te mereces menos. Llámanos y date el capricho.

AVISO IMPORTANTE: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).
• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/).
• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.