Piso en venta en Calle Beata Ana María Javouhey, Parque Alcosa

# ¡Oportunidad vivienda de VPO en Nueva Alcosa en edificio Averroes I! Piso luminoso con garaje y trastero incluidos

Descubre este magnífico piso en venta ubicado en la codiciada zona de Nueva Alcosa en edificio Averroes I, en la calle Beata Ana María Jovouhey. Se trata de una vivienda de 69 m² construidos en régimen VPO (régimen general) que combina funcionalidad y confort en un espacio bien distribuido. Situado en la primera planta con ascensor, este inmueble exterior garantiza una excelente entrada de luz natural a través de sus ventanas de aluminio lacado en blanco.

La vivienda cuenta con 2 dormitorios espaciosos y 1 baño completo equipado con placa de ducha moderna. El salón comedor es amplio y acogedor, dotado de aire acondicionado en la zona de estar y un pequeño balcón que te permite disfrutar del aire libre. La cocina es independiente y viene completamente amueblada, lista para que disfrutes desde el primer día. Las rejas de seguridad protegen toda la vivienda, brindándote tranquilidad.

Las prestaciones incluyen una azotea visitable con tendederos ideales para el secado de ropa, garaje incluido en el precio y trastero privado para almacenamiento. Este piso de segunda mano, construido en 1999, se encuentra en buen estado de conservación. Sin duda, una inversión inteligente con todos los servicios que necesitas. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.