Piso en venta en Sor Gregoria, 12, Sector Sur - La Palmera - Reina Mercedes

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SEVILLA!

Te presentamos esta vivienda situada en Calle Sor Gregoria de Santa Teresa, en una zona consolidada de Sevilla, con excelentes comunicaciones y todos los servicios necesarios para el día a día.

La vivienda se encuentra en una cómoda primera planta sin ascensor y cuenta con una superficie aproximada de 65 m², distribuidos en:

3 dormitorios
Salón-comedor
Cocina
1 baño
IDEAL PARA INVERSORES

La vivienda se encuentra actualmente alquilada por 1.200 € al mes, lo que supone unos ingresos brutos de 14.400 € anuales.

Con un precio de venta de 260.000 €, ofrece una rentabilidad bruta anual aproximada del 5,54 %, convirtiéndose en una interesante opción para quienes buscan adquirir un inmueble que ya está generando ingresos desde el primer momento.

Precio de venta: 260.000 €
Renta actual: 1.200 €/mes
Ingresos brutos anuales: 14.400 €
Rentabilidad bruta aproximada: 5,54 % anual

Una inversión especialmente atractiva por su ubicación, distribución y proximidad a zonas universitarias, factores que favorecen la demanda de alquiler.

TAMBIÉN UNA EXCELENTE OPCIÓN COMO VIVIENDA

Además de su atractivo como inversión, se trata de una vivienda con muy buenas características para quien busque establecer en ella su residencia, destacando especialmente su ubicación en primera planta, que aporta comodidad y facilidad de acceso.

EXCELENTES COMUNICACIONES

La vivienda cuenta con paradas de autobús en la propia calle, con líneas que permiten desplazarse cómodamente a distintos puntos de Sevilla.

En los alrededores encontrarás facultades de la Universidad de Sevilla, supermercados, comercios, entidades bancarias, restaurantes, centro médico y todo tipo de servicios, lo que convierte la zona en un enclave muy cómodo tanto para vivir como para alquilar.

INVERSIÓN, UBICACIÓN Y RENTABILIDAD

Una oportunidad para adquirir una vivienda en Sevilla con rentabilidad desde el primer día, ubicada en una zona con alta demanda y buenas comunicaciones.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.

Con la garantía de un API ? Agente de la Propiedad Inmobiliaria de Sevilla, colegiada ejerciente nº 871 ? y Abogada colegiada ejerciente nº 10.157.

A disposición del consumidor la correspondiente Documentación Informativa Abreviada (DIA), conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.