Piso en venta en San Pablo

Si buscas una vivienda en una zona consolidada de San Pablo, con buena distribución y muchas posibilidades, este piso puede ser una excelente oportunidad.

La vivienda cuenta con 54 m2 y se encuentra en una tercera planta sin ascensor, una opción ideal para quienes quieren comprar en la zona a un precio más ajustado y adaptar la vivienda poco a poco a su gusto.

El piso se distribuye en salón comedor con terraza cubierta, un espacio agradable y luminoso que aporta amplitud a la estancia principal. La cocina es independiente, está equipada y dispone de terraza lavadero, muy práctica para el día a día y perfecta como zona auxiliar de ventilación y almacenaje.

La zona de descanso se compone de 3 dormitorios, uno de ellos doble. Es importante destacar que para acceder al tercer dormitorio hay que pasar por el segundo, por lo que esta estancia puede funcionar muy bien como dormitorio infantil, despacho, vestidor, zona de estudio o cuarto auxiliar, según las necesidades de cada comprador. La vivienda se completa con baño con placa de ducha.

El inmueble se encuentra en el estado que se aprecia en las fotografías, con una conservación correcta y con margen para actualizarlo y convertirlo en una vivienda cómoda, funcional y adaptada al estilo actual. Es una vivienda con mucho potencial tanto para compradores que buscan su primera vivienda en San Pablo como para quienes quieren invertir en una zona con demanda.

Su ubicación dentro del barrio de San Pablo, permite disfrutar de un entorno residencial con comercios, colegios, zonas de paso, servicios diarios y buenas comunicaciones con el resto de Sevilla.

Una oportunidad interesante para quienes buscan comprar en San Pablo una vivienda de 3 dormitorios, con terraza cubierta, cocina independiente y lavadero.

Solicita más información y ven a visitarla. Puede ser la vivienda que estabas esperando en la zona.
PRECIO DE VENTA: 129.900€ + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 9.093€), sin perjuicio de tipos reducidos del, 6%, 3,5%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [500 aprox.] € (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del comprador: 7.260 IVA incluido.