- 2 habs.
- 2 baños
- 90 m²
- 4ª Planta
Ático en venta en Avenida de Jerez, Bellavista
Sevilla Capital
LUMINOSO PISO A ESTRENAR CON DOBLE TERRAZA EXTERIOR. Plaza de Garaje, amplio Trastero y Piscina Comunitaria.
Moderno y funcional piso de reciente obra nueva, con orientación Oeste 90 m2 construidos según catastro, con:
2 Dormitorios, 2 Baños; uno de ellos en suite, Salón Comedor con Cocina americana con fondo acristalado de acceso a la primera Terraza (aprox. 20 m2), que es una prolongación del salón para disfrutar de espacio exterior, terraza lavadero tras la escalera de caracol de acceso a la Segunda Terraza en la cubierta (aprox. 40 m2).
Incluye Amplio Trastero y Plaza de Garaje. En unas modernas instalaciones con piscina comunitaria en la cubierta del edificio. En una zona residencial equipada y bien comunicada de gran expansión y revalorización, con amplias zonas verdes.
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En cumplimiento de Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán entregados en el Documento de Información Abreviada (D.I.A.) en las visitas a los inmuebles, o con anterioridad a las mismas.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, presentación de liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimada a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia Catastral; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia tributaria de Andalucia.
*Si necesita Financiación, su banco le informará.
Honorarios de intermediación al comprador de 6.000 € + IVA (21%) = (7.260€ IVA incluido).
Características
Tipo de inmueble
ÁticoDisponibilidad
Sin restriccionesOrientación
OesteAgua caliente
ElectricidadCalefacción
ElectricidadEstado
Casi nuevoAntigüedad
Menos de 1 añoGaraje
PrivadoPlanta
4ª PlantaAscensor
SíAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
- Aire acondicionado
- Armarios
- Terraza
- Trastero
- Z. Comunitaria
- Suite - con baño
- Balcón
- Piscina comunitaria
- Lavadero
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.160 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
1.160 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
335.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
25.649 €
Coste total del inmueble:
360.649 €
Ahorro aportado:
67.000 €
Importe de la hipoteca:
293.649 €
Intereses totales:
124.048 €
Coste total con hipoteca
484.697 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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