- 3 habs.
- 186 m²
Piso en venta en Cala Figuera
Santanyí
COMPRA DIRECTA DE PROPIEDAD OCUPADA EN SANTANYI
Propiedad libre de cargas en Santanyí con precio ajustado por ocupación. Se trata de una compra directa de un activo inmobiliario limpio a nivel registral, sin hipotecas ni cargas pendientes. La ocupación actual justifica un descuento significativo respecto al valor de mercado, creando una ventana de oportunidad para inversores.
Activo residencial ubicado en Santanyí, Illes Balears. Es una compraventa estándar ante notario: el título está libre y la propiedad será tuya desde la firma de la escritura. La diferencia con una compra convencional es que el inmueble está ocupado, lo que reduce el precio de adquisición considerablemente. Una vez regularizada la situación de ocupación, el activo recupera su valor de mercado completo.
Residencial en zona consolidada de Santanyí. La ubicación ofrece acceso a servicios, conectividad y demanda residencial sostenida en la zona. Información detallada sobre distribución, superficie y características estructurales disponible al contactar.
La ocupación es una situación temporal y resoluble. No afecta a la limpieza registral del activo ni a tu derecho de propiedad plena desde la firma de la escritura.
Arkos Investor acompaña todo el proceso de desocupación legal con profesionales especializados. Además, contamos con opciones de financiación disponible para este tipo de operaciones, optimizando tu rentabilidad y flujo de caja.
El descuento por ocupación crea un margen operacional claro desde la compra. Contacta para recibir la ficha de inversión detallada, análisis comparativo de mercado y condiciones de financiación aplicables a esta operación.
(Referencia interna: REO-4O1112TF)
Características
Tipo de inmueble
PisoDisponibilidad
OcupadoAntigüedad
30 a 50 añosAscensor
NoAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
2.351 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
2.351 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
688.940 €
Impuestos y gastos de la compra:
43.833 €
Coste total del inmueble:
732.773 €
Ahorro aportado:
137.788 €
Importe de la hipoteca:
594.985 €
Intereses totales:
251.343 €
Coste total con hipoteca
984.116 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.