Casa o chalet en venta en Calle Tosca la Iglesia, Santa Úrsula pueblo

Chalet independiente con amplia parcela, terrazas, garaje para 3 coches y vistas Santa Úrsula

Se vende magnífica vivienda independiente en Santa Úrsula, una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, comodidad y espacio exterior en una de las zonas más agradables del norte de Tenerife.

La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, cocina independiente, 2 amplios salones y un garaje con capacidad para 3 coches, ofreciendo una distribución muy cómoda para familias o para quienes desean disfrutar de grandes estancias en su día a día.

Uno de sus grandes atractivos es su espectacular terraza de gran tamaño, perfecta para disfrutar del buen clima, organizar reuniones, crear una zona chill out o simplemente relajarse con vistas despejadas y al mar.

Además, la propiedad se sitúa sobre una amplia parcela de aproximadamente 1.727 m² según medición real, combinando parte urbana y parte rústica, lo que aporta un valor añadido excepcional, tanto por amplitud como por posibilidades de uso y disfrute.

La vivienda dispone también de diferentes espacios auxiliares y zonas exteriores que multiplican su potencial, convirtiéndola en una opción muy interesante tanto como residencia habitual como para quienes buscan una propiedad con carácter, terreno y múltiples posibilidades en una ubicación tranquila.

Una vivienda con muchísima presencia, espacios generosos y un enorme potencial en Santa Úrsula.

Características principales:

Chalet independiente

3 dormitorios

3 baños

2 amplios salones

Cocina independiente

Garaje para 3 coches

Gran terraza exterior

Parcela de 1.727 m² aprox.

Parte urbana y parte rústica

Vistas despejadas y al mar

Zona tranquila.

CLÁUSULA [●].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025)
El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación:
1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral.
2. Gastos de Notaría:
Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3. Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989.
4. Gastos de Gestoría:
Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €.
5. Honorarios de la Agencia del Vendedor:
Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado.
6. Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador:
Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa.
Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.