- 2 habs.
- 405 m²
Finca rústica en venta en Diseminado Diseminados Var, 2, Santa Eulària
Santa Eulària des Riu
OPORTUNIDAD EXCLUSIVA DE DESARROLLO EN SANTA EULALIA DEL RÍO – IBIZA
Excepcional oportunidad de adquirir una finca privada situada en uno de los enclaves rurales más cotizados y exclusivos del municipio de Santa Eulalia del Río.
Idealmente ubicada a tan solo 3 km de Cala Pada y a 5 km del centro de Santa Eulalia, la propiedad ofrece proximidad inmediata a la costa este de la isla, manteniendo al mismo tiempo total privacidad en un entorno natural mediterráneo.
La finca se asienta sobre una parcela de 9.333 m² e incluye una edificación existente de aproximadamente 405 m² construidos, actualmente registrada para uso agrario, que ofrece un notable potencial de reposicionamiento mediante una rehabilitación arquitectónica integral para el desarrollo de una residencia de campo de alto nivel o un retiro privado.
La edificación existente requiere una reforma integral, lo que permite al futuro propietario desarrollar un proyecto completamente personalizado conforme a sus necesidades arquitectónicas y estándares de calidad.
Situada en el tranquilo enclave rural de Arabí de Baix ,la propiedad dispone de acceso rodado y se encuentra rodeada de naturaleza y paisaje protegido.
La ausencia de conexiones actuales a suministros permite la integración de infraestructuras autónomas, incluyendo sistemas de energía renovable y soluciones privadas de abastecimiento de agua, facilitando el desarrollo de una residencia autosuficiente alineada con los estándares contemporáneos de sostenibilidad y lujo.
Esta oferta discreta resulta especialmente adecuada para:
• Desarrollo de una finca de lujo a medida
• Creación de una propiedad privada de retiro rural
• Inversión patrimonial estratégica en ubicación prime en Ibiza
Un activo singular que combina escala, privacidad y potencial de desarrollo a escasa distancia de playas, servicios y del núcleo urbano.
Características
Tipo de inmueble
Finca rústicaDisponibilidad
Sin restriccionesOrientación
SurEstado
A reformarAntigüedad
70 a 100 añosAscensor
NoAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
9.190 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
9.190 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
2.700.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
165.785 €
Coste total del inmueble:
2.865.785 €
Ahorro aportado:
540.000 €
Importe de la hipoteca:
2.325.785 €
Intereses totales:
982.494 €
Coste total con hipoteca
3.848.279 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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