- 1 hab.
- 1 baño
- 45 m²
- 2ª Planta
Piso en venta en Del Fondo, Fondo
Santa Coloma de Gramenet
Este piso de 42 m² se sitúa en un entorno dinámico, de barrio real, con vida constante: comercios, transporte a pocos metros y todos los servicios necesarios para el día a día. Un tipo de ubicación que nunca pierde demanda, porque responde a lo esencial.
La vivienda forma parte de una finca consolidada, con el carácter de las construcciones que han demostrado su funcionalidad con el tiempo. Un espacio compacto, eficiente y fácil de rentabilizar.
Aquí es donde entra la estrategia.
No se trata de una compra tradicional. No hay visitas. No hay recorrido previo. El inmueble se adquiere en su estado actual y con inquilino, lo que lo posiciona directamente como un activo enfocado a perfiles que entienden el valor de generar ingresos desde el primer momento.
La zona ha mostrado un crecimiento muy por encima de la media, con una evolución anual cercana al +29%, y una rentabilidad atractiva que refuerza su posicionamiento como inversión inteligente.
En un mercado donde cada vez cuesta más encontrar activos accesibles con potencial real, este tipo de oportunidades no permanecen mucho tiempo disponibles.
Características
Tipo de inmueble
PisoDisponibilidad
Alquilado con inquilinosAntigüedad
50 a 70 añosPlanta
2ª PlantaAscensor
NoAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
576 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
576 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
160.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
17.903 €
Coste total del inmueble:
177.903 €
Ahorro aportado:
32.000 €
Importe de la hipoteca:
145.903 €
Intereses totales:
61.635 €
Coste total con hipoteca
239.538 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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