- 1 hab.
- 1 baño
- 46 m²
- Ático
Ático en venta en Llatí
Santa Coloma de Gramenet
Oportunidad de inversión en Santa Coloma de Gramenet. Vivienda reformada, amueblada y equipada, actualmente alquilada por 900 € al mes, ideal para quien busca una propiedad con ingresos por alquiler desde el primer día.
La vivienda cuenta con 46 m2 construidos y se encuentra en una finca con ascensor, en la calle Nàpols, con comercios, servicios y transporte público en las proximidades. Cerca del metro Fondo (L1).
Distribución y características: Salón-comedor amueblado. - Cocina independiente equipada. - Zona de lavadero. - Dormitorio doble con armario. - Baño completo con bañera y mampara. - Galería acristalada o zona auxiliar. - Vivienda reformada, amueblada y equipada.
Edificio construido en 1969 con ascensor.
Datos de la inversión:
Alquiler actual: 900 €/mes.
Ingresos anuales: 10.800 €.
Rentabilidad bruta estimada: 6,55 %.
Rentabilidad estimada descontando IBI y comunidad: 6,05 %.
Gastos indicados:
IBI: 340,72 €/año.
Comunidad: 480 €/año.
La vivienda se encuentra alquilada desde el 16 de julio de 2025. La información sobre el contrato y sus condiciones estará disponible para las personas interesadas.
Una opción interesante para inversores que buscan una vivienda reformada y alquilada, con ingresos actuales y una rentabilidad atractiva.
Características
Tipo de inmueble
ÁticoDisponibilidad
Alquilado con inquilinosEstado
ReformadoAntigüedad
50 a 70 añosPlanta
ÁticoAscensor
SíAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
- Electrodomésticos
- Cocina Equipada
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
556 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
556 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
165.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
18.403 €
Coste total del inmueble:
183.403 €
Ahorro aportado:
33.000 €
Importe de la hipoteca:
150.403 €
Intereses totales:
49.728 €
Coste total con hipoteca
233.131 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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