Piso en venta en Avinguda de Catalunya, Les Roquetes

Te presentamos este atractivo piso en Exclusiva en el corazón de Les Roquetes de Sant Pere de Ribes en plena Avda. Catalunya y con Ascensor. Con una superficie construida de 70 m2 y útil de 62 m2, esta propiedad ofrece un gran potencial para personalizar a tu gusto ya que requiere reformas parciales. La vivienda cuenta con una distribución funcional que incluye tres habitaciones, 2 de ellas dobles (anteriormente cuatro), ideal para adaptarse a tus necesidades. Disfruta del confort de un baño completo reformado con plato ducha y una cocina moderna acompañada por galería.

La orientación noreste permite disfrutar luminosidad durante todo el día. Además, se encuentra situado a solo 2 km del mar y rodeado por todos los servicios necesarios: CAP (centro médico), supermercados cercanos y paradas autobuses están al alcance caminando para poder ir dirección Barcelona o Vilanova i la Geltrú. El edificio dispone también ascensor e increíbles vistas hacia zonas verdes llenas de árboles ideales para familias con niños gracias a las múltiples áreas infantiles disponibles en la proximidad.

Este inmueble es perfecto tanto como residencia habitual o inversión debido su ubicación estratégica junto Avenida Catalunya donde cada rincón refleja vida urbana vibrante pero tranquila al mismo tiempo.
PVP: 175.000.-€ más gastos( ITP, Notaria, Registro de la Propiedad)
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 175.000€ = 10% (17.500€), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:

• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente.

Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido.
Certificado de eficiencia energética: nº de Registro: Y5S26587S con letras E y Cedula Habitabilidad vigente
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP y pagaderos por la parte vendedora.
AITCAT 11972