Casa o chalet en venta en Mas Alba

Esta casa tiene todo lo que le puedes pedir a un hogar.
Entrando desde la calle encontramos una parte de jardín que comunica con toda la casa y un pequeño porche que protege la entrada principal.
En esta parte también hay una zona de huerto donde cultivar tus propias verduras y disfrutar de tu cosecha.

Al entrar por la planta central tenemos un gran salón comedor con salida a una amplia terraza desde la que podemos acceder al jardín con la zona de piscina, barbacoa y lo que te imagines que se puede hacer.
Esta planta también tiene una gran cocina con isla y una habitación suite para poder hacer una vida 100% en sin moverte de esta planta.

La primera planta cuenta con 2 habitaciones dobles que comparten un baño completo de una forma muy cómoda y original, también tenemos la habitación principal con salida a una bonita terraza.
Toda la casa está orientada a sur y tiene sol todo el día, cosa que la hace una privilegiada en la zona.

Además, la casa tiene un amplio garaje conectado con la casa en la que se pueden tener coches y motos cómodamente además de un espacio de trastero, despensa, gimnasio y lo que necesites.

¿Crees que puedes encontrar una casa mejor? ¡Vamos a verla!

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 975.000€ + 117.000€ (ITP)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350€ aproximadamente más IVA.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

La propiedad se vende sin muebles
El propietario no es un gran tenedor.
Referencia cédula habitabilidad: CHB00440212001
Registro certificado energético: 6MT6SMYBG
Número registre AICAT: 3366
Número API: A10580