Casa o chalet en venta en Arxiu

Hay casas que se buscan y casas que se encuentran. Esta es de las segundas.

Ubicada en una de las zonas residenciales más cotizadas de Sant Cugat del Vallès, junto al campo de golf y a pocos minutos a pie de la estación de FGC de Valldoreix, esta espectacular vivienda unifamiliar combina amplitud, privacidad y calidad de vida en un entorno privilegiado.

Con 398 m2 construidos sobre una parcela de 748 m2, la propiedad ha sido diseñada para disfrutar tanto de sus espacios interiores como exteriores. La luz natural, el jardín privado y la conexión fluida entre las diferentes estancias crean una vivienda pensada para vivirla y disfrutarla durante todo el año.

El jardín con piscina privada es el auténtico protagonista de la casa, un espacio ideal para reuniones familiares, comidas al aire libre, tardes de verano con amigos o simplemente para disfrutar de la tranquilidad que caracteriza esta exclusiva zona residencial.

La planta principal alberga un amplio salón-comedor con grandes ventanales y acceso directo a la terraza y al jardín. La cocina independiente, de diseño contemporáneo y equipada con electrodomésticos de alta gama, combina funcionalidad y elegancia para el día a día.

En esta misma planta encontramos tres dormitorios dobles, uno de ellos en suite, dos baños completos, zona de lavandería independiente y una sala polivalente de 54 m2 que puede adaptarse como gimnasio, despacho, sala de juegos o espacio de ocio.

La planta superior está dedicada a una magnífica suite principal con vestidor y baño privado, concebida como un auténtico refugio de confort e intimidad.

En la planta sótano se ubica una zona independiente con dormitorio, salón privado, baño completo y acceso directo al jardín, perfecta para invitados, familiares o servicio.

Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: rodeada de naturaleza, cerca de colegios de prestigio, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios, con una excelente conexión con Barcelona.

Una propiedad pensada para quienes buscan mucho más que una casa: espacio, privacidad y una calidad de vida excepcional en una de las mejores ubicaciones de Sant Cugat.

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El precio de venta no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa, tales como ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad, gestoría ni los gastos asociados a la financiación, en su caso.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora, sin que ello suponga ningún coste adicional para la parte compradora por este concepto.

Características básicas:
Segunda mano en buen estado
Superficie útil: 211,05m2
Superficie construida: 398m2

Información legal:
Cédula de habitabilidad: B2565611001
Certificado de eficiencia energética: nº Etiqueta X5JR3BQBS E (consumo: 262) – E (emisiones: 55)
Condición de gran tenedor: NO
TORESFA es una agencia inmobiliaria especializada en la gestión de compraventas, ofreciendo un acompañamiento profesional y cercano durante todo el proceso.
Inscrita en el registro de agentes inmobiliarios de Cataluña AICAT nº 4024 y API colegiado nº 3083