Casa o chalet en venta en Arxiu

Si buscas una vivienda amplia, luminosa y con un diseño acogedor en una de las mejores zonas residenciales de Sant Cugat del Vallès, esta casa es perfecta para ti. Al lado del campo de Golf y a solo 9 minutos caminando de la estación de los FFCC de Valldoreix, sus espacios están diseñados para ofrecer comodidad, funcionalidad y una conexión única con el exterior.

Cuenta con 398m2 construidos en una parcela de 748m2 distribuida en 3 plantas:

* PLANTA PRINCIPAL

✔️ Amplio salón-comedor con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y ofrecen vistas al jardín. La calidez de la madera en el suelo y los tonos neutros crean un ambiente elegante y acogedor.
✔️ Acceso directo a una preciosa terraza y al jardín, ideal para disfrutar del aire libre.
✔️ Cocina independiente con un diseño moderno, equipada con electrodomésticos de alta gama, encimeras de mármol y gran capacidad de almacenamiento. Sus detalles en negro y madera combinan a la perfección con el suelo hidráulico, que aporta carácter y estilo.
✔️ 3 habitaciones dobles (1 tipo suite y otra con salida al jardín)
✔️ 2 baños completos que dan servicio a los dos dormitorios que no tienen formato suite.
✔️ Zona de lavandería independiente.
✔️ Garaje de 54m2, actualmente destinada a sala polivalente, podría convertirse a gimnasio o sala de juegos.

PLANTA PRIMERA:
✔️ El dormitorio principal es un verdadero santuario diseñado para ofrecer el máximo confort y elegancia. Cuenta con:

*Vestidor Privado: Un espacioso vestidor adyacente ofrece almacenamiento organizado con armarios empotrados y estanterías, proporcionando un espacio ideal para la colección de ropa y accesorios.

*Baño en Suite: El lujoso baño en suite está equipado con una elegante bañera exenta, una ducha a ras de suelo con mampara de vidrio templado, doble lavabo sobre encimera de mármol y acabados de alta gama que aportan un toque de sofisticación.

PLANTA SÓTANO:
✔️dormitorio en la planta sótano ofrece un refugio privado con acceso directo al jardín. Incluye un salón independiente y un baño completo, proporcionando comodidad y autonomía. Su ubicación garantiza aislamiento y privacidad, creando un espacio ideal para el descanso o como alojamiento para invitados.


Puedes visualizar la distribución como si estuvieras allí gracias a nuestro tour virtual: https://virtea.com/tours/3a0a271a65

El precio de venta no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa, tales como ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad, gestoría ni los gastos asociados a la financiación, en su caso.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora, sin que ello suponga ningún coste adicional para la parte compradora por este concepto.
Información legal:
Cédula de habitabilidad: B2565611001
Certificado de eficiencia energética: nº Etiqueta X5JR3BQBS E (consumo: 262) – E (emisiones: 55)
Condición de gran tenedor: NO
TORESFA es una agencia inmobiliaria especializada en la gestión de compraventas, ofreciendo un acompañamiento profesional y cercano durante todo el proceso.
Inscrita en el registro de agentes inmobiliarios de Cataluña AICAT nº 4024 y API colegiado nº 3083




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