Casa o chalet en venta en Valldoreix

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico terreno en Sant Cugat del Valles, Barcelona.
El actual propietario, señor de 86 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 390.000€ y se aplica un 30% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Oportunidad en Sant Cugat del Vallès (Barcelona), situada en una zona residencial tranquila y muy demandada, rodeada de naturaleza y con excelente conexión con Barcelona.

La propiedad cuenta con una parcela de 328 m² y una vivienda de 57 m² construidos, ideal para reforma integral o proyecto de actualización, ofreciendo múltiples posibilidades de personalización y aprovechamiento del espacio.

Dispone de un amplio terreno con capacidad para crear zona de jardín, espacio exterior de ocio y amplia área de aparcamiento, aportando gran potencial tanto para vivienda habitual como para inversión.

Ubicada en un entorno con servicios, comercios, colegios y buenas conexiones por carretera y transporte público, esta propiedad representa una interesante oportunidad en una de las localidades más valoradas del área metropolitana de Barcelona.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.