- 2 habs.
- 77 m²
Piso en venta en La Mina
Sant Adrià de Besòs
COMPRA DIRECTA DE PROPIEDAD OCUPADA EN SANT ADRIA DE BESOS
Propiedad libre de cargas con precio ajustado por ocupación. En Sant Adria de Besós, Barcelona, te presentamos una oportunidad de inversión en un activo inmobiliario con descuento significativo respecto al valor de mercado de la zona.
Se trata de una compra directa de propiedad: título limpio, sin hipotecas, sin embargos, sin deudas pendientes. Compraventa normal ante notario. La diferencia con una operación convencional es que el inmueble está ocupado, lo que ajusta el precio por debajo de mercado. Esta situación es temporal y resoluble.
El activo es una vivienda residencial ubicada en calle Saturno. La ocupación actual es la razón del descuento, no un defecto del inmueble. Una vez libre, el activo recupera su valor de mercado real en la zona.
Sant Adria de Besós es una localidad con buena conectividad, servicios esenciales y demanda residencial consolidada. Zona bien comunicada con el área metropolitana de Barcelona.
La operación incluye acompañamiento profesional de Arkos Investor en el proceso de desocupación legal, con plazos estimados y estrategia clara. Además, contamos con financiación disponible para la operación, permitiéndote optimizar el retorno de inversión.
Esto es una oportunidad con margen real: compras por debajo de mercado, resuelves la ocupación con profesionales, y dispones de una propiedad con valor superior. El timing es factor clave en este tipo de operaciones.
Contacta para recibir más información, ficha de inversión detallada y condiciones de financiación.
(Referencia interna: REO-6G1141GF)
Características
Tipo de inmueble
PisoDisponibilidad
OcupadoAntigüedad
30 a 50 añosAscensor
NoAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
822 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
822 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
229.029 €
Impuestos y gastos de la compra:
24.899 €
Coste total del inmueble:
253.928 €
Ahorro aportado:
45.806 €
Importe de la hipoteca:
208.122 €
Intereses totales:
87.918 €
Coste total con hipoteca
341.846 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.