Apartamento en venta en Avenida España, 5, Sanlúcar la Mayor

¡Piso en el corazón de Sanlúcar la Mayor!

Descubre tu nuevo hogar en este encantador apartamento de 51 m² útiles! Situado en un residencial tranquilo, este inmueble de segunda mano, construido en 2007, es una oportunidad de inversión que no puedes dejar pasar. Con un dormitorio acogedor y un baño, salón con cocina abierta hacia el salón jóvenes o pequeñas familias que buscan comodidad y funcionalidad.

El inmueble cuenta con una plaza de garaje de 24m² construidos y 9 m² de trastero de incluida en el precio, lo que añade un plus de comodidad para tu día a día. Ubicado en la primera planta, tendrás fácil acceso a todas las comodidades del edificio.
Piscina comunitaria( ahora no está en funcionamiento por mantenimiento)

Su ubicación, en pleno centro del municipio, te permite tener todo a mano, con la tranquilidad de un entorno cercano y bien comunicado con Sevilla, ideal tanto para vivir como para invertir con alta demanda.
¡Ven a visitar esta vivienda y descubre todas las ventajas que tiene para ofrecerte!

Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
En cumplimiento de las obligaciones de información de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestoría: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios del comprador: el 2% mas IVA La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, conforme a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.