Piso en venta en Parque Lo Torrent

AMPLIO PISO CON GARAJE Y TRASTERO EN SOL Y LUZ – SAN VICENTE DEL RASPEIG

Si buscas amplitud, comodidad y una excelente ubicación, esta vivienda reúne todas las características para convertirse en tu próximo hogar.

Se trata de un magnífico piso de 100 m2, distribuido en tres amplios dormitorios y dos baños completos, ambos equipados con mamparas. Dos de los dormitorios dan a un patio de luces interior, proporcionando un ambiente más tranquilo y silencioso sin renunciar a una excelente luminosidad natural.

La vivienda cuenta con un espacioso salón-comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar de momentos de descanso y reuniones familiares. La cocina es amplia y funcional, complementada por una práctica galería acristalada que aporta un espacio extra de gran utilidad.

Pensando en la comodidad y el almacenamiento, todos los dormitorios disponen de armarios empotrados completamente forrados, además de un armario adicional situado en la entrada de la vivienda. Asimismo, la vivienda está equipada con aire acondicionado centralizado por conductos, garantizando una temperatura agradable durante todo el año.

El inmueble se encuentra en un excelente estado de conservación, muy cuidado y listo para entrar a vivir, dentro de una finca tranquila y bien mantenida.
Además, en el precio se incluyen plaza de garaje y trastero, dos elementos cada vez más valorados que aportan comodidad y espacio adicional de almacenamiento.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Situado en la zona de Sol y Luz, está rodeado de todo tipo de servicios: supermercados, comercios, transporte público, centros médicos, colegios y zonas de ocio. Además, se encuentra a tan solo 40 metros del Parque La Torre, un entorno ideal para pasear, practicar deporte o disfrutar al aire libre.

Una vivienda completa, cómoda y perfectamente ubicada, ideal tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida en una de las mejores zonas de San Vicente del Raspeig.

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MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción.
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia incluidos en el precio.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid