- 3 habs.
- 1 baño
- 86 m²
- 8ª Planta
Apartamento en venta en Calle Leon, 2, Barrio Alto
San Juan de Aznalfarache
PISO CON ESPECTACULARES VISTAS PANORÁMICAS EN BARRIO ALTO – SAN JUAN DE AZNALFARACHE
Se vende magnífico piso situado en la 8.ª planta de un edificio con excelentes servicios en una de las zonas más cómodas de San Juan de Aznalfarache, Barrio Alto.
La vivienda destaca por su luminosidad y por sus impresionantes vistas panorámicas. Dispone de 3 dormitorios, amplio salón, cocina independiente, baño completo, lavadero y balcón, ideal para disfrutar de las vistas y de la luz natural durante todo el día.
El edificio cuenta con 3 ascensores y sistema de videovigilancia, ofreciendo comodidad y seguridad a sus residentes.
Su ubicación es excelente, con todos los servicios a pocos pasos: biblioteca, supermercados, comercios, centros de servicios y parada de autobús con buenas conexiones. Una zona tranquila y bien comunicada, perfecta tanto para residencia habitual como para inversión.
Si busca una vivienda cómoda, luminosa, con bonitas vistas y rodeada de servicios, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.
Contacte para más información o para concertar una visita.
Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):
El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:
1. Impuestos y Aranceles.
Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro: Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.
Gastos de Notaría: Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)
Gastos de Registro de la Propiedad: Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)
2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.
3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.
4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP + el 21% de IVA.
Características
Tipo de inmueble
ApartamentoDisponibilidad
Sin restriccionesOrientación
EsteAgua caliente
ElectricidadEstado
Muy bienAntigüedad
50 a 70 añosPlanta
8ª PlantaAscensor
SíAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
- Aire acondicionado
- Balcón
- Lavadero
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
523 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
523 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
150.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
12.403 €
Coste total del inmueble:
162.403 €
Ahorro aportado:
30.000 €
Importe de la hipoteca:
132.403 €
Intereses totales:
55.932 €
Coste total con hipoteca
218.335 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.