Piso en venta en Calle Muñoz, Santiago de la Ribera

Piso en Segunda Planta a escasos metros del Mar Menor - ¡Oportunidad de Inversión!

Descubre este encantador piso de 64 m² construidos ubicado en la segunda planta de un edificio SIN ascensor, perfectamente orientado al sur para disfrutar de una luminosidad excepcional durante todo el día. Este inmueble de segunda mano recién reformado, representa una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para inversión vacacional.

La vivienda cuenta con 3 espaciosos dormitorios ideales para familias o para adaptarla a diferentes usos, un baño completo y un salón-comedor acogedor donde pasar momentos inolvidables. La despensa integrada te proporciona espacio adicional de almacenamiento muy práctico. Destaca especialmente su terraza y balcón, perfectos para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas al mar.

Ubicación privilegiada a escasos metros del Mar Menor, rodeado de todos los servicios que necesitas: restaurantes con vistas al mar, supermercados cercanos y centro médico a tu disposición.

**Potencial de rentabilidad excepcional: ** Este piso dispone de licencia turística disponible, lo que lo convierte en una inversión muy atractiva. Durante la temporada vacacional puedes obtener excelentes ingresos por alquiler, y en invierno existe demanda constante de alojamiento para cadetes de la Academia General del Aire, garantizando ocupación durante todo el año. Además, cuenta CON TERRAZA PRIVADA CON VISTAS AL MAR incluida en el precio para reuniones familiares, barbacoas con amigos o zona de relax y chill out.

No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en una zona de alto valor turístico y residencial.

En cumplimiento de la normativa vigente, el precio anunciado NO INCLUYE los honorarios por gestión inmobiliaria y NO INCLUYE los impuestos ni gastos de compraventa.

En el precio de la vivienda, los gastos habituales son:
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).
Tipo general 10% sobre el precio de venta en Comunidad Valenciana.
Tipo reducido 6-3% (sujeto a requisitos)
- Notaría (estimación) - 650€ a 850€ (regulados por arancel estatal)
- Registro de la Propiedad (estimación) - 350€ a 550€ (Colegio de Registradores)
- Honorarios por gestión inmobiliaria 3% del precio total

Los importes son orientativos y pueden variar según el caso concreto.
En CM Inverser Pinatar facilitamos un cálculo personalizado para cada operación.