Casa adosada en venta en Calle Pardelera, Los Baldíos - Geneto - Guajara

Casa adosada con 159.1 m2 construidos, dos patios de uso exclusivo, tres dormitorios, despacho independiente, tres baños y garaje cerrado con acceso directo a la vivienda, situada en una tranquila zona residencial de San Cristóbal de La Laguna.

Una vivienda pensada para quienes quieren vivir La Laguna con más espacio, privacidad y comodidad diaria, sin renunciar a un entorno urbano bien conectado.

La planta baja concentra la zona principal de día. El salón conecta directamente con uno de los patios, aportando luz, ventilación y una agradable continuidad entre interior y exterior. La carpintería exterior acristalada, con acabado madera y diseño de cuarterones, refuerza la calidez de la vivienda y su carácter cuidado.

La cocina, funcional y con zona de comedor, tiene salida directa al patio ajardinado, un espacio íntimo y resguardado con vegetación consolidada, zona pavimentada y toldo, ideal para comidas al aire libre, descanso o reuniones tranquilas.

En esta misma planta se encuentran un baño, cuarto de lavandería independiente y garaje cerrado con acceso directo a la vivienda. Este espacio aporta aparcamiento propio, seguridad y una valiosa zona adicional de almacenamiento.

La planta superior está destinada a la zona privada de la casa. Dispone de tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, despacho independiente y dos baños en suite. El despacho funciona como una estancia de trabajo real, luminosa y separada de las zonas de descanso.

La vivienda cuenta con climatización por conductos en todas sus estancias, integrada de forma discreta en la arquitectura interior. Además, dispone de salidas también en armarios, un detalle funcional pensado para favorecer la ventilación interior y contribuir al cuidado de los espacios de almacenamiento.

La casa destaca por su distribución equilibrada, sus espacios exteriores reales, la calidez de su carpintería, el garaje cerrado, la climatización integrada y una atmósfera privada difícil de encontrar en viviendas urbanas más impersonales.

Ubicada en una zona residencial consolidada y cuidada, con acceso cómodo a servicios, comercios y principales vías de comunicación.

Una casa urbana con vida exterior, para quienes quieren La Laguna sin renunciar a privacidad, patios, garaje, confort y comodidad diaria.

INFORMACIÓN ECONÓMICA Y LEGAL

Precio de venta: 395.000 €.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo de la parte vendedora. La parte compradora no abona honorarios de intermediación inmobiliaria.

La compraventa estará sujeta a los impuestos, gastos notariales, registrales y demás gastos legalmente aplicables, que se calcularán conforme a la normativa vigente y sobre el precio final de compraventa.

Certificación energética: G.

Información registral, catastral, urbanística, energética y documental disponible para las personas interesadas antes de formalizar cualquier reserva o contrato.