Piso en venta en San Agustín del Guadalix pueblo

Se trata de un primer piso con ascensor, con una superficie construida según catastro de 133m² (incluyendo elementos comunes). Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, y una terraza descubierta de unos 11m² útiles.

Se incluyen en el precio un cuarto TRASTERO de más de 8m² útiles, y una plaza de garaje.

**Se vende una SEGUNDA PLAZA DE GARAJE por 15.000€ adicionales**

*DISTRIBUCIÓN*

La vivienda nos recibe con un cómodo hall de entrada equipado con un amplio armario empotrado de seis hojas, que da paso a la derecha a la cocina y al salón comedor; y de frente a un pasillo distribuidor que conecta con la zona de descanso.

COCINA rectangular de casi 10m² útiles. Cuenta con salida a terraza tendedero donde se encuentra la caldera de gas natural individual, y hay espacio para lavadora y secadora.

SALÓN COMEDOR de casi 30m² útiles, con doble orientación, y salida a la terraza.

TERRAZA descubierta de unos 11m² útiles, con una pérgola con toldo que permite su uso a cualquier hora.

Por el pasillo accedemos a la derecha BAÑO completo con plato de ducha.

A la izquierda, DORMITORIO PRINCIPAL en suite, con baño completo con bañera, tiene una superficie útil de casi 18m², incluyendo una zona de vestidor con armarios empotrados.

De frente, DORMITORIO Nº2, con una superficie útil de casi 11m², cuenta con armario empotrado.

DORMITORIO Nº3, con una superficie útil de unos 14m², armario empotrado, y doble orientación

*CALIDADES Y ESTADO DE CONSERVACIÓN*

-Pintura lisa
-Suelo de salón, pasillos y dormitorios de tarima. Cocina y baños en porcelánico.
-Carpintería interior en blanco lacado
-Carpintería exterior en aluminio color madera
-Calefacción individual con caldera de gas natural
-Aire acondicionado con bomba de calor por conductos

La vivienda presenta un muy buen estado de conservación.

*URBANIZACIÓN*

Preciosa urbanización cerrada, con conserje, piscina descubierta, zona infantil con columpios, zona de merendero, y unas bonitas zonas verdes.

La urbanización pertenece a la mancomunidad “Residencial El Mirador de Monteoliva”, que cuenta con un complejo deportivo con pistas de pádel y pista multideportiva, situado a 350m de la vivienda.

La ubicación destaca por su comodidad y calidad de vida. Situada en una de las áreas más modernas y demandadas del municipio, ofrece el equilibrio perfecto: total tranquilidad residencial, y una conexión excelente para ir andando al centro del pueblo. Además, goza de un acceso directo e inmediato a la Carretera de Burgos (A-1), y parada de autobús hacia Madrid (Plaza Castilla) a tan solo 7 minutos andando.

*ANEJOS*

Se incluyen en el precio un cuarto trastero de 8m² útiles, y una amplia PLAZA DE GARAJE.

La SEGUNDA plaza de GARAJE se vende por 15.000€ adicionales al precio publicado.

*La información, incluidos planos, calidades, medidas y superficies, es orientativa y no vinculante. Se han obtenido de Catastro, Registro de la Propiedad, o ha sido facilitada por la propiedad*.